Location bureau ST OUEN - 5560,6 m²

93400 ST OUEN

Offre N°145802 mise à jour le 20/02/2023

Surface5560,6 m²
Prix350 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Mars 2023
Bureau Location 93400 ST OUEN Voir tous les médias

Surface : 5560,6 m² divisibles à partir de 757,3 m²

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Dispo : Mars 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Espace extérieur

Autres : Bureaux à louer ST OUEN  /  Bureaux à louer Seine-Saint-Denis  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 17  /  CLICHY  /  ST DENIS

Bureaux à louer - St Ouen - CBRE vous propose à la location un ensemble tertiaire neuf de haut standing, d’environ 5 560 m², situé dans un quartier dynamique et en plein essor, proche de toutes commodités à Saint-Ouen.

Un environnement de travail agréable et confortable avec de nombreuses terrasses, patios et toiture terrasse.
Double certification environnementale : HQE Bâtiment durable v2.0 et BREEAM Very Good. Catégorie ERP 3.

. Double certification environnementale : HQE Bâtiment durable v2.0 et BREEAM Very Good
. ERP de 3ème catégorie possible
. Un environnement de travail agréable et confortable avec de nombreuses terrasses, patios et toiture terrasse (615 m² au total)
. Des hauteurs libre de 2.7m entre faux-plancher et faux-plafond

. Capacitaire : un excellent ratio de 1/9.8m² utile

Bâtiment B
RDC : 108 personnes
R+1 : 98 personnes
R+2 : 98 personnes
R+3 : 98 personnes
R+4 : 87 personnes
R+5 : 77 personnes

. ERP 3
. Terrasses :
R+1 : 155,10 m²
R+4 : 71,30 m²
R+5 : 57,60 m²
R+6 : 128,90 m²
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93400 ST OUEN

Métro (13) : Garibaldi
Bus (255) : Michelet - Dr Bauer
Tramway (T3b) : Porte de Clignancourt
Boulevard Périphérique : Porte de Clignancourt
Métro (14) : Mairie de St Ouen
Temps d’accès par les transports en commun en 2020 :
Pont Cardinet : 8 minutes
Saint-Lazare : 10 minutes
Charles de Gaulle - Étoile : 20 minutes
La Défense : 25 minutes

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B5ème étageBureaux757,3Mars 2023350 €/m²/an HT HC
B4ème étageBureaux819,8Mars 2023350 €/m²/an HT HC
B3ème étageBureaux941,6Mars 2023350 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux939,3Mars 2023350 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux945,5Mars 2023350 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeBureaux1157,2Mars 2023350 €/m²/an HT HC
BParkingsMars 20231500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5560,7  

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Steve LISCIA

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