Location bureau ST DENIS - 6589 m²

@WORK, 6 RUE AMPERE 93200 ST DENIS

Offre N°144536 mise à jour le 21/11/2022


Surface6589 m²
Prix280 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93200 ST DENIS 6 RUE AMPERE Voir tous les médias

Surface : 6589 m² divisibles à partir de 774 m²

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Local vélo
  • ERP
  • Accueil / hall
  • Contrôle d'accès
  • Labels et certifications
  • Espace extérieur

Bureaux à louer - St Denis - CARREFOUR PLEYEL – CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location de standing dans un immeuble neuf et indépendant, répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un positionnement stratégique à proximité du futur village olympique.

L’immeuble propose des plateaux de bureaux neufs, à proximité de l’actuelle Ligne 13 et de la bretelle A86/N14, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour un usage tant cloisonné qu’en open space. En plus du jardin privatif dédié à l’ensemble des utilisateurs de l’immeuble, chaque étage bénéficie d’un balcon accessible.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Certification HQE aménagement
. Labellisation BREAMM VERY GOOD
. Hall d’entrée double hauteur
. PC Sécurité
. 150 m² de terrasses et balcons
. 500 m² de jardin privatif
. Local vélos 104 m²
. Vestiaires
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. ERP possible en Rez-de-Chaussée

PRESTATIONS SURFACE :
. Faux plancher technique
. Climatisation via groupe froid
. Capacitaire : 1/10 m² (80 postes par plateau)
. 15 % des surfaces de chaque plateau aménageables en salles de réunion
. Charges : 69,11 €/m² an HT (Mono Locataire) et 83,51 €/m² an HT (Multi Locataire)
. Sont inclus dans les charges les fluides (eau de ville, électricité, climatisation, chauffage), la maintenance des équipements, le nettoyage des locaux, des vitrages du parking, l'entretien des espaces verts, les services (sécurité, accueil), l'assurance, les taxes foncières, bureaux et de stationnement.

. Etat : Neuf

DPE :

@WORK, 6 RUE AMPERE 93200 ST DENIS

Métro (13) : Carrefour Pleyel
Bus (139) : Rue Ampère
Autoroute (A86) : Sortie Carrefour Pleyel

RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Carrefour-Pleyel (13)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
@work7ème étageBureaux834Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@work6ème étageBureaux835Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@work5ème étageBureaux835Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@work4ème étageBureaux827Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@work3ème étageBureaux838Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@work2ème étageBureaux838Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@work1er étageBureaux808Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@workRez-de-chausséeBureaux774Immédiate280 €/m²/an HT HC83,51 €/m²/an HT
@workSous-solParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  6589   

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Steve LISCIA

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