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        Location bureau ROMAINVILLE - 9 041 m²

        93230 ROMAINVILLE
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        Bureau Location 93230 ROMAINVILLE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 041 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        100 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 31/10/2024

        Bureaux à louer - Romainville - CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés et fonctionnels, d’une surface totale de plus de 8 000², dans un immeuble de standing, au cœur d’un campus tertiaire se composant de quatre bâtiments indépendants.

        Situé aux portes de Paris, l’immeuble est facilement accessible via le métro 5 « Bobigny - Pantin - Raymond Queneau ».

        Aménagements

        . Chaque étage est divisible en 4 lots
        . RDC de 1509m² pouvant être ERP 5
        . Plateaux rénovés : moitié du RDC, R+1, R+2, moitié du R+3
        . Plateaux aménagés au R+4 et R+5
        .Possibilité de baux précaire (24 mois)
        .Locaux climatisés

        .Possibilité utilisations sous sol spécifiques – auditorium, stockage, petite activité ( non compris dans les parties communes)
        . 60 places de parking sur la parcelle
        . 100 places dans le parking av Gaston Roussel
        .Offre complète de services et restauration au sein du centre commercial les paddocks (2 min du site)

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Auditorium
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        QUADRIUM SUD5ème étageBureaux1 574Immédiate100 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        QUADRIUM SUD4ème étageBureaux1 575Immédiate100 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        QUADRIUM SUD3ème étageBureaux1 480Immédiate100 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
        QUADRIUM SUD2ème étageBureaux1 479Immédiate100 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
        QUADRIUM SUD1er étageBureaux1 424Immédiate100 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
        QUADRIUM SUDRez-de-chausséeBureaux1 509Immédiate100 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
        QUADRIUM SUDParkingsImmédiate1 000 €/U/HT/HC Quadrium Sud
        QUADRIUM SUDSILOParkingsImmédiate800 €/U/HT/HC Quadrium Sud
        Total bâtiment   9 041   

        Localisation

        93230 ROMAINVILLE
        LOUISE DORY (145, 318)
        BOBIGNY PANTIN RAYMOND QUENAUD (L.5)
        NOISY-LE-SEC (RER E) 15 min à pied
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 100 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ROMAINVILLE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
         
        9 041 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        100 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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