Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 2 100 m²

LE QUINTET, 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 100 m²
Divisibilité min. 453 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/09/2024

Surfaces de bureaux à louer avec terrasse privative à Boulogne Billancourt dans un ensemble immobilier fonctionnel, situé au pied du métro ligne 9 Marcel Sembat et de nombreux commerces de bouche.

Le Quintet est un ensemble immobilier tertiaire facilement identifiable à Boulogne-Billancourt.
Situé en plein cœur du centre-ville, au pied du métro et des commerces, cet immeuble offrira à votre entreprise et ses salariés un cadre de travail idéal.
Les commerces de bouches y sont nombreux et variés, le métro Marcel Sembat (ligne 9) est à 2 minutes à pied, la Porte de Saint-Cloud et le boulevard périphérique à 5 minutes.
Quartier très prisé par les utilisateurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Bureaux au pied du Métro « Marcel Sembat » (Ligne 9)
Fibre optique
Ascenseurs
Gardien sur site

PRESTATIONS SURFACES :
Plateaux rénovés, lumineux et traversants
Le 7ème étage dispose d’une terrasse privative et est en open-space
Le 6ème étage est partiellement cloisonné et bénéficie d’une cuisine
Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D4ème étageBureaux547Janvier 2025330 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
DSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC216 €/HT/U/an
DSous-solParkingsJanvier 20251 500 €/U/an HT HC216 €/HT/U/an
D6031er étageBureaux453Immédiate310 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
D6086ème étageBureaux551Immédiate330 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
D6097ème étageBureaux549Immédiate330 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 100   

Localisation

LE QUINTET, 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
DANJOU (126), MARCEL SEMBAT-METRO (123), RENE DESCARTES (175)
Marcel Sembat (9)
AVENUE VICTOR HUGO-MARCEL SEMB (T2)
: périphérique Porte de Saint Cloud à 7 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 310 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 100 m²
Divisibilité min. 453 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC
Jean-Baptiste DUMENIL

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Jean-Baptiste DUMENIL

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