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        Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 2 645 m²

        LocalisationLE QUINTET, 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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        Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 10/12/2025

        CBRE vous propose à la location des bureaux au 77-83 avenue Edouard Vaillant à Boulogne-Billancourt (92100). Le 7ème étage a entièrement été rénové et bénéficie d’une terrasse. Le reste des lots est en très bon état et lumineux. Ces bureaux à louer sont idéalement situés au pied du Métro Marcel Sembat (ligne 9). Le quartier est dynamique avec des commerces de bouches et les boutiques du boulevard Jean Jaurès.

        Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
        Si ces bureaux à louer à Boulogne-Billancourt vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        Bureaux au pied du Métro « Marcel Sembat » (Ligne 9)
        Fibre optique
        Ascenseurs
        Gardien sur site

        PRESTATIONS SURFACES :
        Plateaux rénovés, lumineux et traversants
        Le 7ème étage dispose d’une terrasse privative et est en open-space
        Le 6ème étage est partiellement cloisonné et bénéficie d’une cuisine
        Climatisation réversible

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Contrôle d'accès
        • Cafétéria / cuisine
        • Terrasses / Rooftop

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D7ème étageBureaux549Immédiate330 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        D6ème étageBureaux551Immédiate330 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        D5ème étageBureaux545Octobre 2026
        D4ème étageBureaux547Immédiate330 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        D1er étageBureaux453Immédiate310 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        DSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC158 €/HT/U/an
        DBORNES ELECTRIQUESSous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC158 €/HT/U/an
        Total bâtiment   2 645   

        Localisation

        Localisation
        LE QUINTET, 77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
        Facilités
        DANJOU (126), MARCEL SEMBAT-METRO (123), RENE DESCARTES (175)
        Marcel Sembat (9)
        AVENUE VICTOR HUGO-MARCEL SEMB (T2)
        : périphérique Porte de Saint Cloud à 7 minutes
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 310 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        550 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        490 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        392
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        2 645 m²
        Divisibilité min. 453 m²
        A partir de 310 € m²/an HT HC
         
        2 645 m²
        Divisibilité min. 453 m²
        A partir de 310 € m²/an HT HC
        Jean-Baptiste DUMENIL

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        Jean-Baptiste DUMENIL

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