Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 8 216 m²

92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 216 m²
Divisibilité min. 351 m²
A partir de 380 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

Arcs de Seine se compose de trois immeubles de bureaux indépendants pouvant accueillir jusqu’à 3 000 salariés.
Situé sur le Quai du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, l'immeuble bénéficie d'une grande visibilité, d'un environnement agréable et verdoyant et un parc privé paysager piéton.

Vivez l’expérience Arcs de Seine avec CBRE !
Découvrez les plateaux rénovés et lumineux d’Arcs de Seine ainsi que les nombreux services offerts par l’immeuble : Business Center, salle de sport dernier cri, restaurant d’entreprises, salles de réunions mutualisées et équipées.

Aménagements

. Figure architecturale emblématique de l’Ouest Parisien, Arcs de Seine est un ensemble de bureaux modernes conçu par le cabinet d’architectes SOM (Skimore, Owings & Merrill).
Composé de 3 bâtiments indépendants agencés autour d’un parc verdoyant, le site bénéficie d’une situation et d’une visibilité exceptionnelles sur l’axe majeur de la Seine.
Entièrement rénové, Arcs de Seine est aujourd’hui l’un des campus offrant le plus de services et de qualité de vie sur la zone.
Arcs de Seine est le 4ème immeuble en France à détenir la double certification environnementale HQE Exploitation et BREEAM In-Use International « Very Good ».

. Un jardin de plus de 3 000 m²
. Un restaurant type "Food Court" avec 750 places soit 2 100 couverts par jour
. Une cafétéria avec vue sur la Seine
. Une terrasse aménagée
. Un auditorium d’une capacité de 300 places
. Une salle de sport et de fitness avec des équipements dernier cri
. De nombreuses salles de réunion mutualisées de très haut standing
. Des plateaux très lumineux et rénovés avec prestations de standing (faux-plancher technique, vues dégagées sur le jardin ou la Seine)

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Auditorium
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Salle de sport

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux1 455Immédiate480 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
A6ème étageBureaux2 930Immédiate480 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux678Immédiate460 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux1 443Immédiate430 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
Total bâtiment  6 506   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux387Immédiate380 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C4ème étageBureaux972Immédiate480 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeBureaux351Immédiate480 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
CSous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
CParkings6 mois ap. acc.2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 323   
Total général : 7829 m²

Localisation

92100 BOULOGNE BILLANCOURT
QUAI DU POINT DU JOUR (126, 189) à 300 m
Issy Val de Seine (C) à 650m
ISSY-VAL DE SEINE (T2)
Porte de St-Cloud (L9) + liaison bus 289 : quai du point du Jour à 550 m
bd périphérique, quais de Seine, N118

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 380 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 216 m²
Divisibilité min. 351 m²
A partir de 380 € m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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