Location bureau GENNEVILLIERS - 13 333 m²

ACTIV, 1 RUE HENRI BARBUSSE 92230 GENNEVILLIERS Voir sur Street View
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS 1 RUE HENRI BARBUSSE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
13 333 m²
Divisibilité min. 2 500 m²
256 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/03/2024

CBRE vous propose à la location un immeuble Plug & Play/. Indépendant et moderne, il bénéficie des derniers standards bureaux : grands plateaux flexibles et lumineux, cloisonnés et câblés, espaces extérieurs et services. Disponibilité immédiate.

Bureaux très performants et potentiellement "plug & play" : discussion possible afin de bénéficier des aménagements, cloisons et équipements techniques récemment installés sur site.

Aménagements

. HQE Exceptionnel, BBC
. Hall double hauteur
. Profondeur plateaux : 18 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Trame façade : 1,35 m

. Capacitaire : 1 100 personnes

. Plateaux flexibles d'environ 2 500 m²
. RIE
. Contrôle d'accès
. Jardin privatif
. Terrasse au R+5
. Zone livraisons
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E5ème étageBureaux2 531Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
E4ème étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
E3ème étageBureaux2 598Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
E2ème étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
E1er étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
ERez-de-chausséeBureaux407Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
ESous-solParkingsImmédiate1 368 €/U/an HT HC
Total bâtiment  13 333   

Localisation

ACTIV, 1 RUE HENRI BARBUSSE 92230 GENNEVILLIERS
Metro ligne 13 "Gabriel Peri"
Nombreuses lignes de bus : 54,140,175,177,235, 340

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 256 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
159
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
13 333 m²
Divisibilité min. 2 500 m²
256 € /m²/an HT HC
Marc DUPAS

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Marc DUPAS

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