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        Location bureau GENNEVILLIERS - 13 333 m²

        LocalisationACTIV, QUARTIER COEUR DE SEINE, 1 RUE HENRI BARBUSSE 92230 GENNEVILLIERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS 1 RUE HENRI BARBUSSE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 09/09/2025

        Immeuble Plug & Play, indépendant et moderne. Bénéficiant des derniers standards bureaux : grands plateaux flexibles et lumineux, cloisonnés et câblés, espaces extérieurs et services.

        Bureaux très performants et potentiellement "plug & play" : discussion possible afin de bénéficier des aménagements, cloisons et équipements techniques récemment installés sur site.

        Aménagements

        . HQE Exceptionnel, BBC
        . Hall double hauteur
        . Profondeur plateaux : 18 m
        . Hauteur libre : 2,70 m
        . Trame façade : 1,35 m

        . Capacitaire : 1 100 personnes

        . Plateaux flexibles d'environ 2 500 m²
        . RIE
        . Contrôle d'accès
        . Jardin privatif
        . Terrasse au R+5
        . Zone livraisons
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • Certifications HQE
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E5ème étageBureaux2 531Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E4ème étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E3ème étageBureaux2 598Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E2ème étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E1er étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        ERez-de-chausséeBureaux407Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        ESous-solParkingsImmédiate1 368 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  13 333   

        Localisation

        Localisation
        ACTIV, QUARTIER COEUR DE SEINE, 1 RUE HENRI BARBUSSE 92230 GENNEVILLIERS
        Facilités
        Metro ligne 13 "Gabriel Peri"
        Nombreuses lignes de bus : 54,140,175,177,235, 340
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 256 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Gennevilliers

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        195 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        154
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        13 333 m²
        Divisibilité min. 2 500 m²
        256 € /m²/an HT HC
         
        13 333 m²
        Divisibilité min. 2 500 m²
        256 € /m²/an HT HC
        Marc DUPAS

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        Marc DUPAS

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