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        Location bureau GENNEVILLIERS - 13 333 m²

        LocalisationACTIV, QUARTIER COEUR DE SEINE, 1 RUE HENRI BARBUSSE 92230 GENNEVILLIERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS 1 RUE HENRI BARBUSSE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 24/04/2026

        Immeuble Plug & Play, indépendant et moderne. Bénéficiant des derniers standards bureaux : grands plateaux flexibles et lumineux, cloisonnés et câblés, espaces extérieurs et services.

        Bureaux très performants et potentiellement "plug & play" : discussion possible afin de bénéficier des aménagements, cloisons et équipements techniques récemment installés sur site.

        Aménagements

        . HQE Exceptionnel, BBC
        . Hall double hauteur
        . Profondeur plateaux : 18 m
        . Hauteur libre : 2,70 m
        . Trame façade : 1,35 m

        . Capacitaire : 1 100 personnes

        . Plateaux flexibles d'environ 2 500 m²
        . RIE
        . Contrôle d'accès
        . Jardin privatif
        . Terrasse au R+5
        . Zone livraisons
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E5ème étageBureaux2 531Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E4ème étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E3ème étageBureaux2 598Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E2ème étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        E1er étageBureaux2 599Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        ERez-de-chausséeBureaux407Immédiate256 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        ESous-solParkingsImmédiate1 368 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  13 333   

        Localisation

        Localisation
        ACTIV, QUARTIER COEUR DE SEINE, 1 RUE HENRI BARBUSSE 92230 GENNEVILLIERS
        Facilités
        ligne 13 Gabriel Peri
        SEVINES (340), PARC DES SEVINES (138)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 256 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Gennevilliers

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        195 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        154
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        13 333 m²
        Divisibilité min. 2 500 m²
        256 € /m²/an HT HC
         
        13 333 m²
        Divisibilité min. 2 500 m²
        256 € /m²/an HT HC
        Marc DUPAS

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        Marc DUPAS

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