Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 2 629 m²

LocalisationCENTRAL PARK, 9-15 RUE MAURICE MALLET 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Au cœur du quartier tertiaire d’Issy les Moulineaux, au pied du RER C, proche du périphérique et du 15ème arrondissement, CBRE vous propose un immeuble de bureaux labellisé et serviciel entouré d’un parc et d’un patio intérieur proposant deux surfaces de bureaux à la location. Lumineuses et fonctionnelles, ces surfaces s’adaptent à tout type d’activité.Disponibilité immédiate ! A VISITER RAPIDEMENT !

Idéalement situé proche transports et commerces, l’immeuble CENTRAL PARK dispose d’un accueil, d’une salle de réunion partagée avec cafétéria et d’un tout nouveau socle serviciel avec espace extérieur commun qui sera livré courant 2026.
Des parkings sont disponibles en sous-sol avec les surfaces.

Aménagements

PRESTATION IMMEUBLE :

. Hall d’accueil d’une double hauteur sous plafond
. Salle de réunion mutualisée de 25 personnes
. Cafétéria
. Hôtesse d’accueil
. Conciergerie « groom box »
. Poste de surveillance
. Borne d’accès par badge
. Restaurant Inter Entreprise de 922 m²

PRESTATION SURFACE :

. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace cuisine
. Capacitaire : 60 personnes
. Remplacement des ventilo-convecteurs prévus été 2023

. - Travaux PC prévus :
- Remplacement CTAs en toiture (2025)
- Modernisation des ascenseurs (2026)
- Installation des compteurs élec par étage/lot (2025)
- Travaux étanchéité toiture (2026)
- Rénovation RIE ( T2 2026)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux788Immédiate390 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1 841Immédiate390 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
13ème Sous-solParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
Total bâtiment  2 629   

Localisation

Localisation
CENTRAL PARK, 9-15 RUE MAURICE MALLET 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Facilités
PRESIDENT ROBERT SCHUMAN (126, 189), GALLIENI-CAMILLE DESMOULINS (290, 323)
ISSY-VAL DE SEINE (T2)
Issy Val de Seine (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Issy-les-Moulineaux

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 629 m²
Divisibilité min. 788 m²
390 € /m²/an HT HC
 
2 629 m²
Divisibilité min. 788 m²
390 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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