Location bureau LEVALLOIS PERRET - 3 550 m²

LocalisationALLURE, 101-109 RUE JEAN JAURES 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 101-109 RUE JEAN JAURES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2025

Allure immeuble connecté où travailler se conjugue au plaisir d'évoluer, d'échanger, vous disposerez d'une palette de services ! Idéalement situé à proximité de la gare de Clichy-Levallois (ligne J & L) et du centre commercial So Ouest . Allure offre un cadre de travail élégant et confortable doté d'équipements performants. Vous bénéficierez de terrasse privative et rooftop favorisant une ambiance de travail stimulante

Immeuble emblématique de la commune situé à toute proximité des transports (Gare SNCF de Clichy-Levallois qui relie à Saint-Lazare en 10 minutes) dans un environnement idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Environnement dynamique
- Proximité du centre commercial So Ouest
- Services opérés par Have a Good Day
- Hôtesse d’accueil
- 2 batteries d'ascenseurs , monte-charge
- Conciergerie
- Socle serviciel mutualisée : Business
center, cafétéria, salle de yoga
- Contrats multi-technique (électricité,
climatisation, GTB)

PRESTATIONS SURFACES :
- Fenêtres ouvrantes
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Aménagement flexible
- Espace ouvert ou fermé
- Plateaux traversants et lumineux
- HSP : 2.5 m avec poutres apparentes
- Possibilité de conserver les
aménagements et le mobilier
- R+5 division possible à 218 m²
- RDC en ERP 5 R : 200 personnes
- R+1 en ERP 5 W : 120 personnes
- Terrasse privative au 1er
- Rooftop au 8e

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux925Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 036Immédiate290 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux555Immédiate290 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux263Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux222Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux550Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 3 550   

Localisation

Localisation
ALLURE, 101-109 RUE JEAN JAURES 92300 LEVALLOIS PERRET
Facilités
VICTOR HUGO - JEAN JAURES (53), TREZEL (274), JEAN JAURES-VICTOR HUGO (174), GARE DE CLICHY - LEVALLOIS (341, TUVIM) + LIGNE 20, 84, 94, 165, N154
Clichy-Levallois (Transilien J & L et Transilien U à 290 m)
Louise Michel / Anatole France (3) à 12 mn
Porte d'Asnières à 200 mètres

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 290 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Levallois-Perret

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 550 m²
Divisibilité min. 222 m²
A partir de 290 € m²/an HT HC
 
3 550 m²
Divisibilité min. 222 m²
A partir de 290 € m²/an HT HC
Maxim PECQUERAUX

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