Location bureau LEVALLOIS PERRET - 5 549 m²

92300 LEVALLOIS PERRET
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 549 m²
Divisibilité min. 222 m²
330 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2024

Bureaux à louer à Levallois Perret, dans l'immeuble harmonieux ALLURE, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial So Ouest, de nombreux commerces de bouche, de la gare de Clichy-Levallois et à 200 mètres de la porte d'Asnières. Plusieurs surfaces traversantes sont disponibles avec des espaces extérieurs privatifs, des plateaux rénovés ou aménagés.

Immeuble emblématique de la commune situé à toute proximité des transports (Gare SNCF de Clichy-Levallois qui relie à Saint-Lazare en 10 minutes) dans un environnement idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Environnement dynamique
- So Ouest
- Proximité transports et périphérique
- Services opérés par Have a Good Day
- Livraison d’un espace serviciel en R+8 en juillet 2024

PRESTATIONS SURFACES :

- Climatisation réversible
- Plateaux traversants et lumineux
- Possibilité de Plug and Play
- Terrasses privatives R+7, R+6 et R+1
- RDC en ERP 5 R : 200 personnes
- R+1 en ERP 5 W : 120 personnes
- Patio au RDC

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux222Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux717Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux924Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 034Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux554Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
1er étageBureaux554Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
1er étageBureaux252Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux1 292Immédiate330 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
MOTO2ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 549   

Localisation

92300 LEVALLOIS PERRET
VICTOR HUGO - JEAN JAURES (53), TREZEL (274), JEAN JAURES-VICTOR HUGO (174), GARE DE CLICHY - LEVALLOIS (341, TUVIM) + LIGNE 20, 84, 94, 165, N154
Clichy-Levallois (Transilien J & L et Transilien U à 290 m)
Louise Michel / Anatole France (3) à 12 mn
Porte d'Asnières à 200 mètres

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 549 m²
Divisibilité min. 222 m²
330 € /m²/an HT HC
Maxim PECQUERAUX

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