Location bureau ST DENIS - 3 668 m²

93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 668 m²
Divisibilité min. 142 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

Bureaux à louer - Saint-Denis – CBRE, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux livrées entièrement rénovées dans immeuble récent de bon standing, bénéficiant d’une excellente visibilité. Les locaux sont idéalement situés à proximité de toutes commodités, au pied du métro "Carrefour Pleyel" (ligne 13).

Ils bénéficient également d’un accès privilégié par l’autoroute A86 toute proche.

Aménagements

. Bureaux rénovés
. Gardien 24h/24
. Ascenseurs
. Monte charge
. Aire de livraison
. Climatisation & Chauffage
. Trois centrales de traitement d'air
. Trois pompes à chaleur de type CARRIER
. Faux plafond / Faux plancher
. Groupe Electrogène
. Terrasse de 75 m²
. Gestion Technique du Bâtiment
. Consommation électrique comprise dans les charges
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accès livraison
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux1 126Immédiate130 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux550Immédiate130 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
4ème étageBureaux650Immédiate130 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
3ème étageBureaux650Immédiate130 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
3ème étageBureaux550Immédiate130 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeCommerce142Immédiate300 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
Sous-solRéserve115Immédiate70 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment 3 783   

Localisation

93200 ST DENIS
CARREFOUR PLEYEL-METRO (139, 255, 274)
Carrefour-Pleyel (13), Saint-Denis Pleyel (L14/L15/L16/L17 Mi 2024)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 668 m²
Divisibilité min. 142 m²
130 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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