Location bureau NANTERRE - 7 115 m²

LE CARILLON - MB10, 5-6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 5-6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 115 m²
Divisibilité min. 629 m²
A partir de 260 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/07/2024

LE CARILLON un immeuble de bureaux en R+9, réparti sur deux bâtiments, propose des espaces de vie et d'échange, répondant aux nouveaux modes de travail, idéalement placé au pied du RER A et des commerces dans le quartier Seine Arche de Nanterre. A louer des plateaux de bureaux privatifs, climatisés et fonctionnels

Surface traversante rare à Nanterre. L'immeuble dispose de services de qualité : restaurant, cafétéria, conciergerie. Liaison directe à la Défense et à Rueil. Surface entièrement rénovée.
Idéalement situé au pied du RER A : Nanterre Préfecture

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. A toute proximité du RER A et des commerces
. Proche des axes routiers
. Facile d'accès
. Accueil de 8h à 18h30
. 4 ascenseurs rénovés
. PC sécurité 24h/24 7j/7
. Maintenance sur site
. Monte-charge
. RIE en premier jour et rénové (ELIOR)
. Parkings voisins : 1 200€/U/an (53 unités)
. Parties communes rénovées et modernisées
. Possibilité d'accueil au RDC
. Réserves disponibles : 100 €/m²/an HT HC

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux très fonctionnels sans perte d'espace
. Surfaces lumineuses en étages élevés
. Etages privatifs
. Climatisation réversible
. 1 sanitaire PMR par niveau
. Possibilité d’avoir un plateau de 1957 m² au R+7 d’un seul tenant
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Parkings
  • Espaces flexibles
  • Climatisation
  • Archive / stockage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile EST8ème étageBureaux1 011Novembre 2024280 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Aile EST6ème étageBureaux963Novembre 2024280 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Aile EST2ème étageBureaux658Immédiate280 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Aile EST1er étageBureaux629Immédiate260 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 260   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Ailes OUEST + EST7ème étageBureaux1 958Novembre 2024280 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Ailes OUEST + EST4ème étageBureaux1 897Immédiate280 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Ailes OUEST + ESTSous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 855   
Total général : 7115,2 m²

Localisation

LE CARILLON - MB10, 5-6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE 92000 NANTERRE
PREFECTURE-RER (560), NANTERRE-PREFECTURE RER (160, 163)
Nanterre-Préfecture (A, E)
Nanterre-Université (P)
A14 - N314 - N13 - A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 260 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 115 m²
Divisibilité min. 629 m²
A partir de 260 € m²/an HT HC
Myriam JEDDI

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Myriam JEDDI

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