Location bureau NANTERRE - 7 115 m²

LE CARILLON - MB10, 5-6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE 92000 NANTERRE Voir sur Street View

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Bureau Location 92000 NANTERRE 5-6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer NANTERRE / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE / COURBEVOIE / PUTEAUX

Description

Annonce mise à jour le 20/12/2024

LE CARILLON un immeuble de bureaux en R+9, réparti sur deux bâtiments, propose des espaces de vie et d'échange, répondant aux nouveaux modes de travail, idéalement placé au pied du RER A et des commerces dans le quartier Seine Arche de Nanterre. A louer des plateaux de bureaux privatifs, climatisés et fonctionnels

Surface traversante rare à Nanterre. L'immeuble dispose de services de qualité : restaurant, cafétéria, conciergerie. Liaison directe à la Défense et à Rueil. Surface entièrement rénovée.
Idéalement situé au pied du RER A : Nanterre Préfecture

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. A toute proximité du RER A et des commerces
. Proche des axes routiers
. Facile d'accès
. Accueil de 8h à 18h30
. 4 ascenseurs rénovés
. PC sécurité 24h/24 7j/7
. Maintenance sur site
. Monte-charge
. RIE en premier jour et rénové (ELIOR)
. Parkings voisins : 1 200€/U/an (53 unités)
. Parties communes rénovées et modernisées
. Possibilité d'accueil au RDC
. Réserves disponibles : 100 €/m²/an HT HC

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux très fonctionnels sans perte d'espace
. Surfaces lumineuses en étages élevés
. Etages privatifs
. Climatisation réversible
. 1 sanitaire PMR par niveau
. Possibilité d’avoir un plateau de 1957 m² au R+7 d’un seul tenant
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Contrôle d'accès
Restaurant / RIE
Parkings
Espaces flexibles
Climatisation
Archive / stockage

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Aile EST	8ème étage	Bureaux	1 011	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	81 €/HT/m²/an
Aile EST	6ème étage	Bureaux	963	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	81 €/HT/m²/an
Aile EST	2ème étage	Bureaux	658	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	81 €/HT/m²/an
Aile EST	1er étage	Bureaux	629	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	81 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 260

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Ailes OUEST + EST	7ème étage	Bureaux	1 958	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	81 €/HT/m²/an
Ailes OUEST + EST	4ème étage	Bureaux	1 897	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	81 €/HT/m²/an
Ailes OUEST + EST	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 400 €/U/an HT HC
Total bâtiment			3 855

Total général : 7115,2 m²

Localisation

LE CARILLON - MB10, 5-6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE 92000 NANTERRE

PREFECTURE-RER (560), NANTERRE-PREFECTURE RER (160, 163)
Nanterre-Préfecture (A, E)
Nanterre-Université (P)
A14 - N314 - N13 - A86

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DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 260 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	130 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	340 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	280 €/m² HT HC par an