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        Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 4 603 m²

        LocalisationKINETIK, 34-40 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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        Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 24/04/2025

        CBRE vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble KINETIK à Boulogne-Billancourt bénéficiant de la vue sur Seine et situé au cœur du quartier du Trapèze près du Pont de Sèvres (lignes de Métro 9 & 15). Cet immeuble dispose d’une façade moderne et emblématique. Ces plateaux de bureaux rénovés offrent des prestations de qualité favorisant une ambiance de travail idéale et performante

        Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
        Si ces bureaux à louer à Boulogne-Billancourt vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        Certifications et labellisations : HQE, BBC, Effinergie & label BREEAM
        Hôtesses d’accueil
        Hall traversant en double hauteur
        Restaurant inter-entreprises opéré par SOGERES & Cafétéria
        Coworkcafé au 8ème étage avec rooftop
        Salle polyvalente réversible avec salle de réunion équipée & salle de fitness
        Vestiaires avec douches
        Ascenseurs panoramiques
        Local vélo
        Parking

        PRESTATIONS SURFACES :

        Paliers d'étages en 1er jour
        Faux plancher / Faux plafond
        Hauteur libre de 2,80 m
        Capacitaire par étage : 150 personnes
        Chauffage urbain / Climatisation par poutres froides
        Vitrage toute hauteur

        Division par étage :
        R+1 : 669.5 m²
        R+2 : 776.2 m²

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Faux plancher
        • Ascenseur
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Caractère / hauteur plafond
        • Cafétéria / cuisine
        • Certification BREEAM
        • Salle de réunion
        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        1A2ème étageBureaux1 196Immédiate410 €/m²/an HT HC97 €/HT/m²/an
        1A1er étageBureaux1 189Immédiate410 €/m²/an HT HC97 €/HT/m²/an
        1B4ème étageBureaux772Immédiate410 €/m²/an HT HC97 €/HT/m²/an
        1B2ème étageBureaux776Immédiate410 €/m²/an HT HC97 €/HT/m²/an
        1B1er étageBureaux670Immédiate410 €/m²/an HT HC97 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   4 603   

        Localisation

        Localisation
        KINETIK, 34-40 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
        Facilités
        Billancourt, Marcel Sembat, Pont de Sèvres (9)
        BRIMBORION (T2)
        389-160-469-navette municipale
        Bellevue (N)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 410 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        550 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        490 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        392
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        4 603 m²
        Divisibilité min. 670 m²
        410 € /m²/an HT HC
         
        4 603 m²
        Divisibilité min. 670 m²
        410 € /m²/an HT HC
        Olivier PERROUX

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