Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 10 513 m²

LocalisationKINETIK, ZAC SEGUIN RIVES DE SEINE, 34-40 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 34-40 AVENUE EMILE ZOLA
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2026

CBRE vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble KINETIK à Boulogne-Billancourt bénéficiant de la vue sur Seine et situé au cœur du quartier du Trapèze près du Pont de Sèvres (lignes de Métro 9 & 15). Cet immeuble dispose d’une façade moderne et emblématique. Ces plateaux de bureaux rénovés offrent des prestations de qualité favorisant une ambiance de travail idéale et performante

Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer à Boulogne-Billancourt vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

Certifications et labellisations : HQE, BBC, Effinergie & label BREEAM
Hôtesses d’accueil
Hall traversant en double hauteur
Restaurant inter-entreprises & cafétéria opérés par SOGERES
Coworkcafé au 8ème étage avec rooftop
Salle polyvalente réversible avec salle de réunion équipée & salle de fitness
Vestiaires avec douches
Ascenseurs panoramiques
Local vélo & Parking

PRESTATIONS SURFACES :

Paliers d'étages en 1er jour
Faux plancher / Faux plafond
Hauteur libre de 2,80 m
Capacitaire par étage : 150 personnes
Chauffage urbain / Climatisation par poutres froides
Vitrage toute hauteur
Aménagement d’un lot de 800 m² en Plug & Play en 2026

Division par étage :
1er étage 1858.40 m² (1,188.9m² + 669.5m²)
2ème étage 1972.50 m² (1,196.3m² + 776.2m²)
772,20 m² 4ème étage
3ème étage 1970 m² (1195.30 +774.70)
6ème étage 1973.80 m² (1199.90+773.90)
7ème étage 1966.20 m² (1197.10+769.10)

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Faux plancher
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Caractère / hauteur plafond
  • Certification BREEAM
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux1 966Décembre 2026
16ème étageBureaux1 974Décembre 2026
14ème étageBureaux772Immédiate390 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1 970Décembre 2026390 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 973Immédiate390 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
11er étageBureaux1 858Immédiate390 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  10 513   

Localisation

Localisation
KINETIK, ZAC SEGUIN RIVES DE SEINE, 34-40 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Billancourt, Marcel Sembat, Pont de Sèvres (9)
BRIMBORION (T2)
389-160-469-navette municipale
Bellevue (N)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 513 m²
Divisibilité min. 772 m²
390 € /m²/an HT HC
 
10 513 m²
Divisibilité min. 772 m²
390 € /m²/an HT HC
Mohamed AGHRAIRA

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