Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 807 m²

LocalisationARDEKO, 52-66 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 52-66 AVENUE EMILE ZOLA
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2026

BUREAUX ATYPIQUES AVEC DOUBLE HATEUR SOUS PLAFOND, TERRASSE PRIVATIVE ET VUE DEGAGEE SUR LA TOUR EIFFEL !A louer dans l'ensemble immobilier ARDEKO aux choix variés de services et labelisé HQE, BBC et LEED Gold Level à Boulogne-Billancourt, Situés en plein quartier du Trapèze près des commerces et des transports ainsi que la future ligne 15 du Métro, cet espace de travail offre à votre entreprise un cadre idéal et une image sans pareil.Disponibilité immédiate ! A VISITER RAPIDEMENT !

Possibilité de location PLUG & PLAY. De nombreux parkings avec bornes électriques viennent également compléter cette offre.
Belle opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter si vous souhaite découvrir ces locaux. CBRE vous propose un plateau de 811m² en dernier étage avec patio et terrasse privatifs, double hauteur sous-plafond et vue degagée. Ces bureaux sont loués prêts à l’emploi avec un mixte open-space, bureaux fermés, salles de réunion et cuisine équipée.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
Architecte Baumschlager & Eberle
Ensemble de 3 immeubles avec hôtesses d’accueil, PC sécurité, vidéo surveillance
Aire de livraison - monte charges
Duplex d'acsenceurs
Labels HQE, BBC et LEED Gold Level
Restaurant inter-entreprises avec terrasse extérieure au Bâtiment B
Business Center avec salles de réunions mutualisées au Bâtiment B
Conciergerie
Parkings avec bornes en sous-sol et local véloRIE de 330 couvert avec terrasse ouvrant sur un jardin et Cafétéria-snacking

PRESTATIONS SURFACE
- Plateau en dernier étage avec vue dégagée
- Belle hauteur sous-plafond
- Patio et terrasse privative
- Profondeur plateaux : 18 mètres
- Faux-plancher 9 cm de plénum
- Plinthes techniques en périphérie
- Vitrage toute hauteur
- Mixte open-space / bureaux cloisonnés et salles de réunion
- Cuisine équipée
- Possibilité de Plug & Play

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux807Immédiate440 €/m²/an HT HC130 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
ASous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment  807   

Localisation

Localisation
ARDEKO, 52-66 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
PARC DE BILLANCOURT (389)
PLACE JULES GUESDE (T2)
Billancourt" à 400 mètres (Ligne 9)
T2 : "Brimborion" à 600 mètres

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 440 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

807 m²
Non divisible
440 € /m²/an HT HC
 
807 m²
Non divisible
440 € /m²/an HT HC
Charline CADUC

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Charline CADUC

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