Location bureau BAGNEUX - 2 298 m²

92220 BAGNEUX
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Bureau Location 92220 BAGNEUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 298 m²
Divisibilité min. 297 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2024

Au sein du parc technologique GREENSQUARE, site gardienné et sécurisé, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d’activités. Les surfaces sont en excellent état, traversantes et disposent de grandes terrasses privatives.
Les bureaux sont climatisés et câblés.

Au sein du parc technologique GREENSQUARE, site gardienné et sécurisé, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d’activités. Les surfaces sont en excellent état, traversantes et disposent de grandes terrasses privatives.
Les bureaux sont climatisés et câblés.

Aménagements

PRESTATIONS SURFACE(S) :

- Climatisation double flux
- Chauffage : panneau rayonnant électrique en faux plafond
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Câblage informatique
- Faux plancher technique
- Terrasse
- Possibilité de restauration sur place
- Locaux en excellent état
- Cloisonnement amovible

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- IMMEUBLE HQE en R + 1 .
- Gardien
- Alarme et vidéo surveillance
- Contrôle d'accès

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1er étageBureaux297Immédiate230 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux425Immédiate170 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
DRez-de-jardinRéserve68Immédiate80 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total bâtiment  790   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ERez-de-dalleParkingsImmédiate550 €/U/an HT HC
ESous-solParkingsImmédiate880 €/U/an HT HC
EE1/E21er étageBureaux760Immédiate230 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
EE1/E2Rez-de-chausséeActivités816Immédiate170 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 576   
Total général : 2365,3 m²

Localisation

92220 BAGNEUX
N20 - 86 - A6 - Boulevard Périphérique
Ligne 13 station "Châtillon-Montrouge"
Ligne B stations "Bagneux" et "Arcueil-Cachan"
162 - 388 - 188 - 197 - 297

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BAGNEUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 298 m²
Divisibilité min. 297 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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