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        Location bureau PARIS 19ème (75019) - 1 109 m²

        75019 PARIS
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        Bureau Location 75019 PARIS
        4T 2024

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 109 m²
        Divisibilité min. 490 m²
        470 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Bureaux à louer - Paris 19 - Nous vous proposons à un immeuble de bureaux indépendant neuf en fond de cour disposant de nombreuses places de parkings à la location dans le 19e arrondissement de Paris

        Le 19ème arrondissement est également un quartier de tradition résidentielle, apprécié par sa qualité de vie, ainsi la Géode, la Cité de la Musique, La Grande Halle et le Zénith constituent un pôle d’attraction important.

        Aménagements

        . Immeuble indépendant neuf
        . ERP 5
        . Ensemble immobilier mixte et calme
        . Balcons filants à chaque niveau
        . Grande terrasse accessible
        . Patio
        . Parkings
        4 emplacements deux roues
        5 places avec points de recharge pour véhicules électrique ou hybride rechargeable dont une place aménagée PMR au prix de 2 200€/U/an
        . Espaces flexibles à l'esprit naturel
        . Certification BREEM niveau Excellent

        . Capacitaire : 150 personnes
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • Parkings
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème étageBureaux242Octobre 2024470 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
        1er étageBureaux261Octobre 2024470 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
        MezzanineBureaux65Octobre 2024470 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux255Octobre 2024470 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
        Rez-de-jardinBureaux286Octobre 2024470 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
        Total bâtiment 1 109   

        Localisation

        75019 PARIS
        3B Porte des Lilas - 7B Pré St Gervais - 11 Télégraphe
        60 - Pelleport - Belleville
        T3b Porte des Lilas
        Bd Périphérique Porte des Lilas
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 470 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 19

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        Rénové
        280 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        240 €/m² HT HC par an
        360 €/m² HT HC par an
        333
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 109 m²
        Divisibilité min. 490 m²
        470 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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