Location bureau LYON 6ème (69006) - 2 821 m²

VIATERRA, RUE JEAN BROQUIN 69006 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69006 LYON RUE JEAN BROQUIN

1T 2027

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Vénissieux / Bron

Description

Annonce mise à jour le 04/03/2026

Bureaux neufs à louer avec terrasses à proximité du quartier dynamique des Brotteaux et du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES 1
Le secteur Villeurbanne/Tonkin s’articule autour du pôle multimodal de Charpennes. Il regroupe le métro A, les lignes de tramway T1 et T4 et de nombreuses lignes de bus.
Il bénéficie également d’un accès rapide au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay via le boulevard Stalingrad.
Ce secteur profite de sa proximité avec le Parc de la Tête d’Or qui le rend agréable à vivre.
C’est un quartier tertiaire dont l’attractivité n’est plus à démontrer.
Alternative à la Part Dieu, plébiscitée par de nombreuses PME.

Aménagements

. Certifications et labels visés: HQE Bureaux Durable V3 niveau Excellent - WIRESCORE Niveau SILVER
. Immeuble neuf en R+7
. RDC serviciel avec accueil, espace restauration, cafétéria et salles de réunion
. Plateaux efficients de 590 m² environ
. Terrasses à tous les étages
. 400 m² de jardin arboré
. Raccordement chaud/froid urbain
. Panneaux photovoltaïques
. Réserves en sous-sol (12 et 20 m²)
. Locaux vélos
. 6 stationnements en sous-sol 100% électriques
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Local vélo
Espace extérieur
Certifications HQE
Archive / stockage

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	Rez-de-chaussée	Bureaux	305	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
1	1er étage	Bureaux	363	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
1	1er étage	Bureaux	237	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
2	2ème étage	Bureaux	383	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
2	2ème étage	Bureaux	256	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
3	3ème étage	Bureaux	256	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
3	3ème étage	Bureaux	383	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
4	4ème étage	Bureaux	383	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
4	4ème étage	Bureaux	256	Janvier 2027	340 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			2 821

Localisation

VIATERRA, RUE JEAN BROQUIN 69006 LYON

Métro B "Brotteaux" à 3 min
Bus : C16 ou 27 arrêt "Collège Bellecombe"
Tramway T1 et T4 station "Collège Bellecombe"
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 3 min
Aéroport Lyon St-Exupéry via RhonExpress à 35 min

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