Location bureau PARIS 20ème (75020) - 4 011 m²

EASTWAY, 31 RUE PAUL MEURICE 75020 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 011 m²
Divisibilité min. 926 m²
320 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

Bureaux à louer - Paris 20 - PORTE DES LILAS – CBRE vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle au cœur du pôle tertiaire du Nord-Est parisien.

Plateaux lumineux, climatisés et disposant d’un excellent état capacitaire, cet immeuble s’inscrit dans le nouveau pôle tertiaire établi du Nord-Est parisien. Situé en bordure du périphérique, il est aussi facilement accessible via les transports communs alentours – métro et tram.

Aménagements

. Labellisations MINERGIE
NF HQE
Bâtiments tertiaires neufs
Effinergie
RT 2012
. Visibilité et effet d'enseigne exceptionnel en bordure de périphérique
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès

. Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
. Terrasses accessibles aux niveaux R+5, R+6
. Effectif capacitaire : Ratio de 10m²
. Climatisation VRV
. Faux plancher technique
. Faux plafond

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Accueil / Conciergerie
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux926Immédiate320 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1 264Immédiate320 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 822Immédiate320 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 011   

Localisation

EASTWAY, 31 RUE PAUL MEURICE 75020 PARIS
PORTE DES LILAS (170, 48, 96, ROISSYB), PORTE DES LILAS-METRO (105, 115, 129, 170, 249, 61), LES PRIMEVERES (TUB)
Porte des Lilas (3B, 11)
PORTE DES LILAS (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 20

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
210 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
307
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 011 m²
Divisibilité min. 926 m²
320 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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