Location bureau PARIS 20ème (75020) - 4 011 m²

LocalisationEASTWAY, 31 RUE PAUL MEURICE 75020 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/02/2025

Bureaux à louer - Paris 20 - PORTE DES LILAS – CBRE vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle au cœur du pôle tertiaire du Nord-Est parisien.

Plateaux lumineux, climatisés et disposant d’un excellent état capacitaire, cet immeuble s’inscrit dans le nouveau pôle tertiaire établi du Nord-Est parisien. Situé en bordure du périphérique, il est aussi facilement accessible via les transports communs alentours – métro et tram.

Aménagements

. Labellisations MINERGIE
NF HQE
Bâtiments tertiaires neufs
Effinergie
RT 2012
. Visibilité et effet d'enseigne exceptionnel en bordure de périphérique
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès

. Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
. Terrasses accessibles aux niveaux R+5, R+6
. Effectif capacitaire : Ratio de 10m²
. Climatisation VRV
. Faux plancher technique
. Faux plafond

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accueil / Conciergerie
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux926Immédiate320 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1 264Immédiate320 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 822Immédiate320 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 011   

Localisation

Localisation
EASTWAY, 31 RUE PAUL MEURICE 75020 PARIS
Facilités
PORTE DES LILAS (170, 48, 96, ROISSYB), PORTE DES LILAS-METRO (105, 115, 129, 170, 249, 61), LES PRIMEVERES (TUB)
Porte des Lilas (3B, 11)
PORTE DES LILAS (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 20

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
210 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
307
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 011 m²
Divisibilité min. 926 m²
320 € /m²/an HT HC
 
4 011 m²
Divisibilité min. 926 m²
320 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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