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        Location bureau PARIS 20ème (75020) - 4 011 m²

        EASTWAY, 31 RUE PAUL MEURICE 75020 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75020 PARIS 31 RUE PAUL MEURICE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 011 m²
        Divisibilité min. 926 m²
        320 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/07/2024

        Bureaux à louer - Paris 20 - PORTE DES LILAS – CBRE vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle au cœur du pôle tertiaire du Nord-Est parisien.

        Plateaux lumineux, climatisés et disposant d’un excellent état capacitaire, cet immeuble s’inscrit dans le nouveau pôle tertiaire établi du Nord-Est parisien. Situé en bordure du périphérique, il est aussi facilement accessible via les transports communs alentours – métro et tram.

        Aménagements

        . Labellisations MINERGIE
        NF HQE
        Bâtiments tertiaires neufs
        Effinergie
        RT 2012
        . Visibilité et effet d'enseigne exceptionnel en bordure de périphérique
        . Hôtesse d'accueil
        . Contrôle d'accès

        . Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
        . Terrasses accessibles aux niveaux R+5, R+6
        . Effectif capacitaire : Ratio de 10m²
        . Climatisation VRV
        . Faux plancher technique
        . Faux plafond

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Accueil / Conciergerie
        • Certifications HQE
        • Contrôle d'accès
        • Espace extérieur
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        6ème étageBureaux926Immédiate320 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
        5ème étageBureaux1 264Immédiate320 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
        4ème étageBureaux1 822Immédiate320 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 4 011   

        Localisation

        EASTWAY, 31 RUE PAUL MEURICE 75020 PARIS
        PORTE DES LILAS (170, 48, 96, ROISSYB), PORTE DES LILAS-METRO (105, 115, 129, 170, 249, 61), LES PRIMEVERES (TUB)
        Porte des Lilas (3B, 11)
        PORTE DES LILAS (T3b)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 320 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 20

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        330 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        Rénové
        240 €/m² HT HC par an
        340 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        210 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        307
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 011 m²
        Divisibilité min. 926 m²
        320 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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