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        Location bureau PARIS 12ème (75012) - 743 m²

        LocalisationBERCY INTERNATIONAL, 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE 75012 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE
        Disponibilité Selon les lots
        Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 05/02/2025

        Bureaux à louer - Paris 12ème - Métro Ligne 14 « Cours St Emilion – Bercy Village » CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés et climatisés au sein d’un ensemble immobilier Prime sur le secteur. La surface de 787m² située au 4ème étage dispose de plusieurs possibilités de divisions à partir de 200m². Hôtesses d’accueil de 8h à 19h ; local vélo au pied de l’immeuble à disposition des locataires.

        Localisation idéale au cœur d’un pôle tertiaire dynamique se trouvant à proximité des transports – Métro 14 et 6, ainsi que RER C – et du boulevard périphérique.

        Aménagements

        . Hall d'accueil
        . Ascenseur
        . PC sécurité
        . Climatisation double flux
        . Accès sécurisé
        . Archives
        . Faux plafonds
        . Plateaux fonctionnels
        . Flexibilité d'aménagement
        . RIE
        . Capacitaire de 1 / 10 à horizon fin T3 / T4 2023.

        . Curage moquette,
        . Pose d’une chape lisse pour futur preneur,
        . Peinture,
        . Reprise faux plafond,
        . Mise au conformité elec,
        . Curage installation CFA de l’ancien locataire,
        . Rafraichissement des sanitaires (joints, carrelage, mitigeurs, WC),
        . Vérification de la plomberie,
        . Remplacement des stores,
        . Vérification des huisseries
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Espaces flexibles
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsAprès accord1 800 €/U/an HT HC502 €/U/an HT
        HALL B3ème étageBureaux500Après accord490 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
        HALL BRez-de-chausséeBureaux243Immédiate490 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  743   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HALL B3ème étageBureaux500Après accord490 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
        HALL BRez-de-chausséeBureaux243Immédiate490 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  743   
        Total général : 743 m²

        Localisation

        Localisation
        BERCY INTERNATIONAL, 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE 75012 PARIS
        Facilités
        TERROIRS DE FRANCE (109, 111, 24)

        Cour Saint-Emilion (14)

        Bibliothèque François Mitterra (C)

        BARON LEROY (T3a)

        Paris Bercy (R)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 490 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 12

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        500 €/m² HT HC par an
        600 €/m² HT HC par an
        Rénové
        330 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        300 €/m² HT HC par an
        530 €/m² HT HC par an
        472
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        743 m²
        Divisibilité min. 243 m²
        490 € /m²/an HT HC
         
        743 m²
        Divisibilité min. 243 m²
        490 € /m²/an HT HC
        Jules SCHNEEGANS

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        Jules SCHNEEGANS

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