Location bureau PARIS 12ème (75012) - 869 m²

BERCY INTERNATIONAL, 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE 75012 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75012 PARIS 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 12 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Est Parisien / Paris 11 / Paris 13

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2026

Bureaux à louer - Paris 12ème - Métro Ligne 14 « Cours St Emilion - Bercy Village » CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés et climatisés au sein d’un ensemble immobilier Prime sur le secteur. Hôtesses d’accueil de 8h à 19h ; local vélo au pied de l’immeuble à disposition des locataires.

Localisation idéale au cœur d’un pôle tertiaire dynamique se trouvant à proximité des transports – Métro 14 et 6, ainsi que RER C – et du boulevard périphérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Hall d'accueil
. Ascenseur
. PC sécurité
. Climatisation double flux
. Accès sécurisé
. Archives
. Faux plafonds
. Plateaux fonctionnels
. Flexibilité d'aménagement
. RIE
. Capacitaire de 1 / 10 à horizon fin T3 / T4 2023.

. Curage moquette,
. Pose d’une chape lisse pour futur preneur,
. Peinture,
. Reprise faux plafond,
. Mise au conformité elec,
. Curage installation CFA de l’ancien locataire,
. Rafraichissement des sanitaires (joints, carrelage, mitigeurs, WC),
. Vérification de la plomberie,
. Remplacement des stores,
. Vérification des huisseries
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Climatisation
Espaces flexibles
Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	7ème étage	Bureaux	333	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	87 €/m²/an HT
HALL B	6ème étage	Bureaux	161	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	87 €/HT/m²/an
HALL B	3ème étage	Bureaux	375	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	87 €/HT/m²/an
HALL B	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment			536

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
HALL B	6ème étage	Bureaux	161	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	87 €/HT/m²/an
HALL B	3ème étage	Bureaux	375	Immédiate	530 €/m²/an HT HC	87 €/HT/m²/an
HALL B	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment			536

Total général : 536,3 m²

Localisation

BERCY INTERNATIONAL, 2-22 PLACE DES VINS DE FRANCE 75012 PARIS

TERROIRS DE FRANCE (109, 111, 24)

Cour Saint-Emilion (14)

Bibliothèque François Mitterra (C)

BARON LEROY (T3a)

Paris Bercy (R)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 530 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 12

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	500 €/m² HT HC par an	600 €/m² HT HC par an
Rénové	330 €/m² HT HC par an	570 €/m² HT HC par an
État d'usage	300 €/m² HT HC par an	530 €/m² HT HC par an