Location bureau PARIS 9ème (75009) - 582 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2026

Dans un immeuble de très bon standing entre les Grands Boulevards et la rue La Fayette, CBRE vous propose deux surfaces de bureaux à louer.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de très bon standing
. Bâtiment PMR
. Contrôle d'accès
. 2 ascenseurs
. Possibilité de louer une place de parking en supplément
. Possibilité de louer une cave en supplément

PRESTATIONS SURFACES :

. Climatisation réversible neuve
. Bureaux entièrement rénovés : isolation, huisseries, chauffage
. 2 grands espaces ouverts (97 m² chacun) donnant sur la terrasse
. Très belle hauteur sous plafond de 3,45 m
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux282Immédiate540 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux300Juillet 2026417 €/m²/an HT HC54 €/m²/an HT
Total bâtiment  582   

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Le Peletier ou Cadet (Ligne 7)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 417 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

582 m²
Divisibilité min. 282 m²
A partir de 417 € m²/an HT HC
 
582 m²
Divisibilité min. 282 m²
A partir de 417 € m²/an HT HC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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