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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 763 m²

        Localisation75009 PARIS
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        Bureau Location 75009 PARIS
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 19/11/2025

        Dans un immeuble de très bon standing entre les Grands Boulevards et la rue La Fayette, nous vous proposons une surface de 281,8 m² au 2ème étage ainsi qu'un duplex de 481,6 m² au RDC/1er étage en duplex agrémentés de 2 terrasses.

        Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble de très bon standing
        . Bâtiment PMR
        . Contrôle d'accès
        . 2 ascenseurs
        . Possibilité de louer une place de parking en supplément
        . Possibilité de louer une cave en supplément
        . Baisse du montant des charges à venir

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Duplex RDC/1er ERP 5
        . Climatisation neuve
        . Bureaux entièrement rénovés : isolation, huisseries, chauffage
        . Terrasses de 43 m² au RDC et 50 m² au 1er étage

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accessibilité PMR
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        12ème étageBureaux282Immédiate560 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        11er étageBureaux292Immédiate612 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeBureaux190Immédiate612 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        Total bâtiment  763   

        Localisation

        Localisation
        75009 PARIS
        Facilités
        Le Peletier ou Cadet (Ligne 7)
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 560 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        650 €/m² HT HC par an
        940 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        682
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        763 m²
        Divisibilité min. 281 m²
        A partir de 560 € m²/an HT HC
         
        763 m²
        Divisibilité min. 281 m²
        A partir de 560 € m²/an HT HC
        Natacha HASSID

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        Natacha HASSID

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