Location bureau PARIS 12ème (75012) - 507 m²

Localisation75012 PARIS
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Bureau Location 75012 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/05/2025

CBRE vous propose une surface de bureaux à louer en contrat de prestations de services ou bail commercial. Bâtiment indépendant sur trois niveaux. Localisé à proximité directe de la Gare de Lyon, entièrement climatisé, cloisonné et équipé. De style industriel, les espaces sous verrières sont baignés de lumières et l’immeuble bénéficie d’une terrasse végétalisée extérieures et privative.

Cette offre bénéficie d’une ERPéabilité permettant les activités recevant du public et dispose d’un environnement attractif et commerçant.

Aménagements

. Surface et affectation : en cours de validation
. Sous-sol : 10m²
. Cour privative : 60m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Archive / stockage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux16Immédiate450 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
2ème étageBureaux100Immédiate450 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
1er étageBureaux211Immédiate450 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux180Immédiate450 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Total bâtiment 507   

Localisation

Localisation
75012 PARIS
Facilités
HOPITAL SAINT-ANTOINE (57, 86)
Faidherbe-Chaligny (8), Reuilly-Diderot (1)
Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
330 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
530 €/m² HT HC par an
472
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

507 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC
 
507 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC
Tatiana PORTO

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Tatiana PORTO

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