Location bureau PARIS 8ème (75008) - 7 235 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
à partir de Janvier 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 235 m²
Divisibilité min. 188 m²
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Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

Situé en plein cœur névralgique de Paris, la rue du Colisée se trouve entre la célèbre avenue des Champs-Elysées et la mythique rue du Faubourg Saint-Honoré.
Cet ensemble immobilier premium propose 5 800 m² de bureaux et plus de 1 000 m² de services, répartis sur 8 niveaux autour d'un patio intérieur, pour les professionnels les plus exigeants. En plus du patio, les occupants bénéficient de terrasses, propices à la détente et aux échanges.

Aménagements

Immeuble HQE, BREEAM, BBC EFFINERGIE

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Sécurité 24/7
. Espace extérieur et terrasses
. Hall d'entrée sur Atrium
. Cafétéria
. 2 salles de réunion et 1 auditorium
. Espaces d'archivage
. Parkings voitures : 76 places dont 13 pour véhicules électriques
. Parkings motos : 50 places (625 €/m²/an)
. 94 places de vélos

SERVICES :

. Hôtesse d'accueil
. Cafétéria
. Barrière acoustique 39dB et faux plafonds
acoustiques
. Climatisation "climspace"
. Chauffage CPCU
. Groupe électrogène
. Caméras de sécurités sur les points
d'accès

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Archive / stockage
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Nombre de postesDisponibilité
5ème étageBureaux188Janvier 2026
4ème étageBureaux933108Janvier 2026
3ème étageBureaux1 053Janvier 2026
2ème étageBureaux1 531Janvier 2026
1er étageBureaux1 548Janvier 2026
Entre-solBureaux1 007Janvier 2026
Rez-de-chausséeBureaux975Janvier 2026
Sous-solParkingsJanvier 2026
Total bâtiment 7 235  

Localisation

75008 PARIS
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 235 m²
Divisibilité min. 188 m²
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Christophe DERENNES

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