Location bureau PARIS 8ème (75008) - 5 911 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité A partir de Janvier 2026
Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS Bureau Location 75008 PARIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/04/2025

Situé en plein cœur névralgique de Paris, la rue du Colisée se trouve entre la célèbre avenue des Champs-Elysées et la mythique rue du Faubourg Saint-Honoré.
Cet ensemble immobilier premium propose 5 900 m² de bureaux et plus de 1 000 m² de services, répartis sur 8 niveaux autour d'un patio intérieur, pour les professionnels les plus exigeants. En plus du patio, les occupants bénéficient de terrasses, propices à la détente et aux échanges.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble HQE, BREEAM, BBC EFFINERGIE
. Sécurité 24/7
. Espace extérieur et terrasses
. Hall d'entrée sur Atrium
. Cafétéria
. 2 salles de réunion et 1 auditorium
. Espaces d'archivage
. Parkings voitures : 76 places dont 13 pour véhicules électriques
. Parkings motos : 50 places (700 €/U/an)
. 94 places de vélos

SERVICES :

. Hôtesse d'accueil
. Cafétéria
. Barrière acoustique 39dB et faux plafonds acoustiques
. Climatisation "climspace"
. Chauffage CPCU
. Groupe électrogène
. Caméras de sécurités sur les points d'accès

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Archive / stockage
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Nombre de postesDisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux154Janvier 2026950 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux762108Janvier 2026950 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux860Janvier 2026950 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux1 251Janvier 2026950 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1 264Janvier 2026950 €/m²/an HT HC
Entre-solBureaux823Janvier 2026850 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux797Janvier 2026850 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsJanvier 20262 800 €/place/an HT HC
Total bâtiment 5 911   

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 850 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 911 m²
Divisibilité min. 823 m²
A partir de 850 € m²/an HT HC
 
5 911 m²
Divisibilité min. 823 m²
A partir de 850 € m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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