Location bureau LIMONEST - 149 m²

PLUG AND PLAY, LE PUY D'OR, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST Voir sur Street View

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Bureau Location 69760 LIMONEST 185 ALLEE DES FRENES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Limonest / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Dardilly / Champagne-Au-Mont-d'Or / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Dernière disponibilité immédiate d'un programme de 16 730 m², composé de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle, situé en plein coeur de la ZAC du Puy au cœur de Techlid.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Certification BREEAM Good
. RT 2012

. Plateau neuf cloisonné, prêt à l'emploi.
. Faux plafond en fibre minérales avec
éclairage led encastré
. Hauteur libre sous faux-plafond 2,70m
. Moquette sur plancher technique dans les
bureaux
. Système de production chaud-froid
indépendant par bâtiment
. Downlights avec détecteurs de présence
dans les parties communes
. Capacitaire 1 pers/10 m²

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Terrasses privatives de 5,70m² comprise dans le loyer

. 2 parkings extérieurs
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	B12	1er étage	Bureaux	149	Immédiate	209 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an

Localisation

PLUG AND PLAY, LE PUY D'OR, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST

A6, sortie 33/34
RD 306, RD 307
Boulevard périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert à 5 mn en voiture
Bus TCL lignes 3 et 6 (Gare de Vaise) à 2 mn à pied
Dardilly le Jubin (SNCF)
Gare TGV Lyon-Perrache à 20 mn en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 mn en voiture

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