Location bureau BRON - 3544 m²

8EME CHEMIN, 21BIS AVENUE SALVADOR ALLENDE 69500 BRON

Offre N°159431 mise à jour le 30/01/2024


Surface3544 m²
Prix160 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 1T 2024
Bureau Location 69500 BRON 21BIS AVENUE SALVADOR ALLENDE Voir tous les médias

Surface : 3544 m² divisibles à partir de 115 m²

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Dispo : 1T 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • Parkings
  • Espace extérieur

Bureaux neufs proposés à la location au cœur d’un parc paysager situés à proximité de l’arrêt T2 Parc du Chêne. Prestations de standing.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. BREEAM Very Good
. WiredScore

. Façades béton lasuré avec poteau tous les 1,35m
. Béton bas carbone (env. -30% CO2)
. Attique en mur à ossature bois

. Surface utile nette
. Parc paysager

. Pompe à chaleur / CTA
. Faux plafond
. Brises soleil orientables
. Moquette

. Terrasse de 82 m² en R+2 (bâtiment A)
. Terrasses de 40 m² et de 56 m² en R+2 (bâtiment D)
. 79 Places de parking en sous-sol (1 place pour 45 m²)

. Possibilité de parkings supplémentaires sur la partie logement du programme, nous consulter
. Quote part des parties communes: 16 % bâtiment A, 15% bâtiment B, 16% bâtiment C et 11% bâtiment D

. Disponible également à la vente: nous consulter.

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8EME CHEMIN, 21BIS AVENUE SALVADOR ALLENDE 69500 BRON

T5 arrêt "Parc du Chêne"
Ligne 25
Périphérique et A43

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AParkingsMars 2024800 €/U/an HT HC
AA01Rez-de-chausséeBureaux171Mars 2024160 €/m²/an HT HC
AA02Rez-de-chausséeBureaux157Mars 2024160 €/m²/an HT HC
AA111er étageBureaux171Mars 2024160 €/m²/an HT HC
AA121er étageBureaux169Mars 2024160 €/m²/an HT HC
AA212ème étageBureaux158Mars 2024160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   826  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB01Rez-de-chausséeBureaux340Mars 2024160 €/m²/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CC01Rez-de-chausséeBureaux218Mars 2024160 €/m²/an HT HC
CC02Rez-de-chausséeBureaux210Mars 2024160 €/m²/an HT HC
CC111er étageBureaux214Mars 2024160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   642  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DD01Rez-de-chausséeBureaux290Mars 2024160 €/m²/an HT HC
DD02Rez-de-chausséeBureaux344Mars 2024160 €/m²/an HT HC
DD111er étageBureaux162Mars 2024160 €/m²/an HT HC
DD121er étageBureaux249Mars 2024160 €/m²/an HT HC
DD131er étageBureaux148Mars 2024160 €/m²/an HT HC
DD141er étageBureaux115Mars 2024160 €/m²/an HT HC
DD212ème étageBureaux178Mars 2024160 €/m²/an HT HC
DD222ème étageBureaux250Mars 2024160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1736  
Total général : 3204 m²

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Virginie THOMMEREL

Virginie THOMMEREL
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