Vente/Location bureau BRON - 3 544 m²

8EME CHEMIN, 21BIS AVENUE SALVADOR ALLENDE 69500 BRON Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 69500 BRON 21BIS AVENUE SALVADOR ALLENDE
1T 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 544 m²
Divisibilité min. 115 m²
2 991 € m² HT/HD / 160 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2024

Bureaux neufs proposés à la location au cœur d’un parc paysager situés à proximité de l’arrêt T5 Parc du Chêne. Prestations de standing.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. BREEAM Very Good
. WiredScore
. Site arboré

. Façades béton lasuré avec poteau tous les 1,35m
. Béton bas carbone (env. -30% CO2)
. Attique en mur à ossature bois

. Pompe à chaleur / CTA
. Géothermie
. Brises soleil orientables

. Terrasses en R+2 (bâtiments A et D)

. 79 Places de parking en sous-sol (1 place pour 45 m²)

. Possibilité de parkings supplémentaires sur la partie logement du programme, nous consulter
. Quote part des parties communes: 16 % bâtiment A, 15% bâtiment B, 16% bâtiment C et 11% bâtiment D

. Disponible également à la vente: nous consulter.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
AParkingsAvril 2024Nous contacterNous contacter
AA01Rez-de-chausséeBureaux171Avril 2024Nous contacterNous contacter
AA02Rez-de-chausséeBureaux157Avril 2024Nous contacterNous contacter
AA111er étageBureaux171Avril 2024Nous contacterNous contacter
AA121er étageBureaux169Avril 2024Nous contacterNous contacter
AA212ème étageBureaux158Avril 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment   826   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
BB01Rez-de-chausséeBureaux340Avril 2024Nous contacterNous contacter
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
CC01Rez-de-chausséeBureaux218Avril 2024Nous contacterNous contacter
CC02Rez-de-chausséeBureaux210Avril 2024Nous contacterNous contacter
CC111er étageBureaux214Avril 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment   642   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
DD01Rez-de-chausséeBureaux290Avril 2024Nous contacterNous contacter
DD02Rez-de-chausséeBureaux344Avril 2024Nous contacterNous contacter
DD111er étageBureaux162Avril 2024Nous contacterNous contacter
DD121er étageBureaux249Avril 2024Nous contacterNous contacter
DD131er étageBureaux148Avril 2024Nous contacterNous contacter
DD141er étageBureaux115Avril 2024Nous contacterNous contacter
DD212ème étageBureaux178Avril 2024Nous contacterNous contacter
DD222ème étageBureaux250Avril 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment   1 736   
Total général : 3204 m²

Localisation

8EME CHEMIN, 21BIS AVENUE SALVADOR ALLENDE 69500 BRON
T5 arrêt "Parc du Chêne"
Ligne 25
Périphérique et A43

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 991 € m² HT/HD
Loyer : 160 € m²/an HT HC
 
3 544 m²
Divisibilité min. 115 m²
2 991 € m² HT/HD / 160 € m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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