Location bureau VAULX EN VELIN - 993 m²

SILK 2.0, 16-18 RUE MARIUS GROSSO 69120 VAULX EN VELIN Voir sur Street View

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Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN 16-18 RUE MARIUS GROSSO

Immédiate

Autres : Bureaux à louer VAULX EN VELIN / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / RILLIEUX LA PAPE

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2024

Au coeur du quartier de "LA SOIE", immeuble neuf développant une surface totale de 2 188 m², proposant des plateaux de bureaux à aménager. Les transports en commun (métro et tram) sont situés à 10 mn à pied de l'immeuble

Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.

Aménagements

. Conforme à la réglementation thermique 2012
. Label visé BREAM Good
. ERP 5 type W sur RDC et 1er étage
. Dalle moquette

. Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales
. VRV 3 Tubes
. Faux plancher technique au 1er étage
. CTA double-flux

. Ratio parking de 1/65m²
. Lot 0-4 au RDC : 3 parkings
- Lot 1-2 au R+1 : 5 parkings
- Lot 1-3 au R+1 : 5 parkings

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Parkings
Faux plancher
ERP

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	900 €/U/an HT HC
		Parkings		Immédiate	700 €/U/an HT HC
0-4	Rez-de-chaussée	Bureaux	227	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	34 €/m²/an HT
12 D	1er étage	Bureaux	228	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	34 €/m²/an HT
12 E	1er étage	Bureaux	157	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	34 €/m²/an HT
13 E	1er étage	Bureaux	226	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	34 €/m²/an HT
13 F	1er étage	Bureaux	156	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	34 €/m²/an HT
Total bâtiment			993

Localisation

SILK 2.0, 16-18 RUE MARIUS GROSSO 69120 VAULX EN VELIN

Ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie à Proximité
Ligne T3 à 10 minutes - Futur arrêt T3 à 2min
Nombreuses lignes de bus
Rhône Express à 10 minutes - 15 minutes de l'Aéroport Saint Exupéry

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