Location bureau VAULX EN VELIN - 993 m²

69120 VAULX EN VELIN
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Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
993 m²
Divisibilité min. 156 m²
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2024

Au coeur du quartier de "LA SOIE", immeuble neuf développant une surface totale de 2 188 m², proposant des plateaux de bureaux à aménager. Les transports en commun (métro et tram) sont situés à 10 mn à pied de l'immeuble

Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.

Aménagements

. Conforme à la réglementation thermique 2012
. Label visé BREAM Good
. ERP 5 type W sur RDC et 1er étage
. Dalle moquette

. Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales
. VRV 3 Tubes
. Faux plancher technique au 1er étage
. CTA double-flux

. Ratio parking de 1/65m²
. Lot 0-4 au RDC : 3 parkings
- Lot 1-2 au R+1 : 5 parkings
- Lot 1-3 au R+1 : 5 parkings

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Faux plancher
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
0-4Rez-de-chausséeBureaux227Immédiate170 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
12 D1er étageBureaux228Immédiate170 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
12 E1er étageBureaux157Immédiate170 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
13 E1er étageBureaux226Immédiate170 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
13 F1er étageBureaux156Immédiate170 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
Total bâtiment  993   

Localisation

69120 VAULX EN VELIN
Ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie à Proximité
Ligne T3 à 10 minutes - Futur arrêt T3 à 2min
Nombreuses lignes de bus
Rhône Express à 10 minutes - 15 minutes de l'Aéroport Saint Exupéry

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
 
993 m²
Divisibilité min. 156 m²
170 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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