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        Location bureau VAULX EN VELIN - 993 m²

        69120 VAULX EN VELIN
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        Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        993 m²
        Divisibilité min. 227 m²
        170 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/04/2024

        Au coeur du quartier de "LA SOIE", immeuble neuf développant une surface totale de 2 188 m², proposant des plateaux de bureaux à aménager. Les transports en commun (métro et tram) sont situés à 10 mn à pied de l'immeuble

        Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.

        Aménagements

        . Conforme à la réglementation thermique 2012
        . Label visé BREAM Good
        . ERP 5 type W sur RDC et 1er étage
        . Dalle moquette

        . Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales
        . VRV 3 Tubes
        . Faux plancher technique au 1er étage
        . CTA double-flux

        . Ratio parking de 1/65m²
        . Lot 0-4 au RDC : 3 parkings
        - Lot 1-2 au R+1 : 5 parkings
        - Lot 1-3 au R+1 : 5 parkings

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Parkings
        • Faux plancher
        • ERP

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
        ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        0-4Rez-de-chausséeBureaux227Immédiate170 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        1-21er étageBureaux384Immédiate170 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        1-31er étageBureaux382Immédiate170 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        Total bâtiment  993   

        Localisation

        69120 VAULX EN VELIN
        Ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie à Proximité
        Ligne T3 à 10 minutes - Futur arrêt T3 à 2min
        16, 28 Zi3 arrêt Marius Grosso
        Rhône Express à 10 minutes - 15 minutes de l'Aéroport Saint Exupéry
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC
         
        993 m²
        Divisibilité min. 227 m²
        170 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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