Location bureau VAULX EN VELIN - 992,9 m²

69120 VAULX EN VELIN

Offre N°78705 mise à jour le 12/07/2023

Surface992,9 m²
Prix170 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN Voir tous les médias

Surface : 992,9 m² divisibles à partir de 226,6 m²

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • ERP
  • Parkings

Autres : Bureaux à louer VAULX EN VELIN  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  RILLIEUX LA PAPE  /  BRON

Au coeur du quartier de "LA SOIE", immeuble neuf développant une surface totale de 2 188 m², proposant des plateaux de bureaux à aménager. Les transports en commun (métro et tram) sont situés à 10 mn à pied de l'immeuble

Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.

. Conforme à la réglementation thermique 2012
. Label visé BREAM Good
. ERP 5 type W sur RDC et 1er étage
. Dalle moquette

. Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales
. VRV 3 Tubes
. Faux plancher technique au 1er étage
. CTA double-flux

. Ratio parking de 1/65m²
. Lot 0-4 au RDC : 3 parkings
- Lot 1-2 au R+1 : 5 parkings
- Lot 1-3 au R+1 : 5 parkings

. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69120 VAULX EN VELIN

Ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie à Proximité
Ligne T3 à 10 minutes - Futur arrêt T3 à 2min
16, 28 Zi3 arrêt Marius Grosso
Rhône Express à 10 minutes - 15 minutes de l'Aéroport Saint Exupéry

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
0-4Rez-de-chausséeBureaux226,6Immédiate170 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
1-21er étageBureaux384,1Immédiate170 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
1-31er étageBureaux382,2Immédiate170 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
Total bâtiment  992,9   

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Virginie THOMMEREL

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