Location bureau VAULX EN VELIN - 367,5 m²

WOOPA, 8-10 AVENUE DES CANUTS 69120 VAULX EN VELIN

Offre N°70967 mise à jour le 14/03/2023


Surface367,5 m²
Prix191 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN 8-10 AVENUE DES CANUTS Voir tous les médias

Surface : 367,5 m² non divisibles

Loyer : 191 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Au coeur du carré de Soie, Woopa est un bâtiment à énergie positive et "carbone zéro". Pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une image citoyenne, plateaux disponibles à la location

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Chauffage rafraîchissement : multi énergies bois/gaz/cogénération à l'huile végétale. Emission de la chaleur se fait par dalle active, la production du rafraîchissement se fait sur l'échangeur sur eau de nappe
. Triple vitrage (double vitrage + stores encastrés dans les vitres)
. Immeuble équipé de champs solaires composés de panneaux à cellules photovoltaïques
. Façades en structure légère en bois et composées de parements en minéral et en verre

. 3ème étage meublé de 16 postes de travail équipés chacun d'un bureau et d'un meuble de rangement + 12 bureaux + salle de réunion équipée de tables et chaises. Toilettes privatives + point d’eau avec évier.
. Surface privative 316.80 m²
. Surface locative : 367,49 m² incluant une quotepart des espaces partagés

. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Immeuble fibré

. Usage des espaces partagés :
- RdC : parkings à vélo avec douches
- R+6 : salle de repas des salariés, salle de sport avec douche, salle de repos
- R+7 : salle de réunion N°3 : est compris dans le loyer l’accès à cette salle à raison de 11 % des jours ouvrés de
l’année.

. Autres commodités de l’immeuble : salle de conférence de 230 m² pouvant être louée à la demi-journée, un restaurant, deux terrasses panoramiques.

. Parkings : nombre de places selon besoin et disponibilité

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WOOPA, 8-10 AVENUE DES CANUTS 69120 VAULX EN VELIN

. Accès : Boulevard périphérique à proximité immédiate, accès aisé au réseau routier et autoroutier
. Métro : Ligne A (Station Vaulx-en Velin la Soie)
. Bus : C8, C15, 16, 52, 68, 83, Zi3, Zi4, Zi5, navette Eurexpo
. Tramway : Ligne T3 (Station Vaulx-en Velin la Soie)
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu directement reliée par le tramway en 20 minutes environ
. Aéroport : Tramway Rhônexpress au pied de l'immeuble
. Parkings : Parc Relais

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Sud3ème étageBureaux367,5Immédiate191 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
Aile SudParkingsImmédiate1747 €/U/an HT HC
Total bâtiment  367,5   

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Caroline MARTIN

Caroline MARTIN
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