Location bureau LYON 2ème (69002) - 1818 m²

WORK #2, 75 RUE DELANDINE 69002 LYON

Offre N°151362 mise à jour le 19/06/2023

Surface1818 m²
Prix250 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69002 LYON 75 RUE DELANDINE Voir tous les médias

Surface : 1818 m² divisibles à partir de 167 m²

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings

Autres : Bureaux à louer LYON  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  BRON

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

. Label BREAM Excellent / Wirescored
. Certification E+C- niveau E1
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
. Accessibilité PMR
. Pas d'ERP

. Production chaud panneau rayonnant
. Production froid par PAC, distribution 2 tubes
. Stores programmables été / hiver
. Eclairage LED
. Faux plancher
. Moquette au sol

. Douche au RDC
. Contrôle d'accès par badge, visiophone
. Ascenseur

. Espaces verts communs au cœur de l'îlot

. Parkings en amodiation
. Local à vélo privatif
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WORK #2, 75 RUE DELANDINE 69002 LYON

A6 / A7 à proximité immédiate
T1 ou T2 station "Sainte-Blandine"
Gare TER TGV Perrache

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux496Immédiate250 €/m²/an HT HC53,32 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux496Immédiate250 €/m²/an HT HC53,32 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux331Immédiate250 €/m²/an HT HC53,32 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux167Immédiate250 €/m²/an HT HC53,32 €/HT/m²/an
1er étageBureaux328Immédiate250 €/m²/an HT HC53,32 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1818   

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