Location bureau VILLEURBANNE - 1 646 m²

69100 VILLEURBANNE

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Autres : Bureaux à louer VILLEURBANNE / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : LYON / BRON / RILLIEUX LA PAPE

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2025

Situé entre la Part Dieu et Carré de soie, SADENA offre des plateaux de bureaux à la location conjuguant bien-être et performance au travail dans un environnement végétalisé

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Hauteur libre de 2,70m
. Eclairage basse luminance
. Faux plancher technique
. Production chaud / froid par pompe à chaleur sur air et émission par ventilo convecteurs réglables individuellement

. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès

. Parkings
- 8 places en RDC
- 12 places en R+2
. Parking vélos
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Caractère / hauteur plafond
Contrôle d'accès
Parkings
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A		Rez-de-chaussée	Bureaux	623	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	45 €/m²/an HT
A		Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 250 €/U/an HT HC
A		2ème Sous-sol	Réserve	305	Immédiate	96 €/m²/an HT HC
A	Peigne 1	2ème étage	Bureaux	1 023	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	45 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 951

Localisation

69100 VILLEURBANNE

. Accès : à 5 mn du périphérique sud (liaison A7, A6, A43, A42)
. Bus : C3-C11-C26
. Tramway : ligne T3 station "Gare de Villeurbanne"
. SNCF : à 8 min de la gare Part Dieu (3 arrêts de tramway)
. Parc relais TCL à proximité

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