Location bureau VILLEURBANNE - 5 674 m²

Localisation69100 VILLEURBANNE
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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

Situé entre la Part Dieu et Carré de soie, SADENA offre des plateaux de bureaux à la location conjuguant bien-être et performance au travail dans un environnement végétalisé

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Hauteur libre de 2,70m
. Eclairage basse luminance
. Faux plancher technique
. Production chaud / froid par pompe à chaleur sur air et émission par ventilo convecteurs réglables individuellement

. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès

. Terrasses de 157.5 m² en R+4
. Réserves en sous-sol (217 m2 - 139,8 m2 – 62 m2)

. Parkings
- 12 places en R+2
- 32 places en R+3
- 28 places en R+4
. Parking vélos
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ASous-solParkingsImmédiate1 250 €/U/an HT HC
A2ème Sous-solRéserve419Immédiate96 €/m²/an HT HC
A22ème étageBureaux1 023Immédiate175 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
A33ème étageBureaux1 029Avril 2026175 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
A33ème étageBureaux1 011Avril 2026175 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
A33ème étageBureaux659Avril 2026175 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
A44ème étageBureaux939Avril 2026175 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
A44ème étageBureaux1 013Avril 2026175 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
Total bâtiment   6 093   

Localisation

Localisation
69100 VILLEURBANNE
Facilités
Accès : à 5 mn du périphérique sud (liaison A7, A6, A43, A42)
Bus : C3-C11
Ligne A à 10 min
Ligne T3 station "Gare de Villeurbanne"
à 8 min de la gare Part Dieu (3 arrêts de tramway)
Parc relais TCL à proximité

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC
5 674 m²
Divisibilité min. 659 m²
175 € /m²/an HT HC
 
5 674 m²
Divisibilité min. 659 m²
175 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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