Location bureau PARIS 8ème (75008) - 2 165 m²

LocalisationGRAND CENTRAL-SAINT LAZARE, 43-51 RUE DE LONDRES 75008 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES
Disponibilité Janvier 2026
Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES Bureau Location 75008 PARIS 43-51 RUE DE LONDRES

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2025

Plongez au cœur de l’effervescence parisienne au cœur du 8ème arrondissement ! Au sein du prestigieux ensemble immobilier de services GRAND CENTRAL restructuré en 2019 (siège de PERNOD RICARD), directement connecté à la Gare Saint Lazare, nous vous proposons des surfaces de bureaux traversantes et confortables, agrémentées d’un rooftop privatif. L’immeuble bénéficie d’un accès mobilités douces et de 3 offres de restauration qualitatives dédiées à ses utilisateurs.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble intégralement restructuré en 2019 par le cabinet JACQUES FERRIER ARCHITECTURE
- Décoration des parties communes signée CALQ
- Hôtesse d’accueil / Hall dédié au 51 Rue de Londres
- Effectif du bâtiment Londres : 353 personnes
- Triplex d’ascenseurs
- GTB
- Climatisation réversible de type ventilo convecteur 4 tubes situés en plenum de faux plafonds (CPCU / Fraîcheur de paris)
- Certifications : HQE Excellent , BBC Rénovation, BREEAM Very Good
- Locaux vélos : en extérieur Cours Pernod Ricard + en sous sol avec accès sécurisé
- Vestiaires/douches
- Offre de restauration variée :
* Restaurant d’en haut
* Restaurant d’en bas : salade bar, bobun, pizzas et burgers avec vue sur la voie ferrée
* LE GRAND LOBBY BAR : service à table sous une magnifique verrière

PRESTATIONS SURFACE :

- Hauteurs libres entre 2m50 à 2m60
- Bureaux lumineux traversants et en bon état
- Faux plancher technique et boitiers de sols
- 260 m² de surfaces de quotes parts parties communes et services de l’ensemble immobilier

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux279Janvier 2026930 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux622Janvier 2026930 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux631Janvier 2026930 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux633Janvier 2026930 €/m²/an HT HC
EtageAutres260Janvier 2026930 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 425  

Localisation

Localisation
GRAND CENTRAL-SAINT LAZARE, 43-51 RUE DE LONDRES 75008 PARIS
Facilités
Europe (Ligne 3), Liège (Ligne 13)
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 930 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 165 m²
Non divisible
930 € /m²/an HT HC
 
2 165 m²
Non divisible
930 € /m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

Votre contact

Fabrice MILGRAM

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...