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Autres : Bureaux à louer Villeurbanne / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes
Proches : Lyon / Bron / Rillieux-la-Pape
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Bureaux neufs à louer à Villeurbanne, quartier TOTEM, à 15 min à pied de la gare de la Part-Dieu, au pied du trolley bus 11 et du futur tram T6.Commerces et restaurants à proximité.Le secteur des Gratte-Ciel à Villeurbanne tient son nom de ses bâtiments en hauteur, qui ont été construits dans les années 1930 et 1950 et qui sont caractéristiques de l'architecture moderniste de l'époque. Le quartier est aujourd'hui un centre névralgique de Villeurbanne, avec de nombreux commerces, restaurants et bars.Facilement accessible en transports en commun, avec le métro A et de nombreuses lignes de bus desservant la zone, le quartier des Gratte-Ciel est connu pour son ambiance animée et cosmopolite, en faisant un lieu de vie très attractif pour les jeunes urbains.
. Immeuble HQE bâtiment durable, RT 2012, WiredScore et E+C-. Bureaux en étages code du travail. Protection solaires par brises-soleil orientables motorisés (hors RDC et façade Nord). Grands châssis vitrés favorisant l'éclairage naturel. Chaud / froid produit par thermo-frigo-pompe à condensation par air dans les bureaux. Distribution verticale 4 tubes. Distribution horizontale 2 tubes. Faux plancher. Faux plafond. Trame de façade de 1,35m. Deux halls d'entrées. 2 ascenseurs par hall. Terrasses du R+1 au R+5, de 8 à 17m². Local vélo avec vestiaire et douche. Effectifs : . Etages bureaux = 1 pers./10 m² . Salle de réunion = 1 pers./2,5 m² . 34 places de stationnement à répartir. Réserves (loyer 95 euros HT/m²/an)- Bâtiment A: 51.30 m² et 26.30 m²- Bâtiment B: 12.40 m² et 16.10 m². Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Virginie THOMMEREL
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