Location bureau VILLEURBANNE - 1232,8 m²

EASTWOOD, 21 RUE ALFRED DE MUSSET 69100 VILLEURBANNE

Offre N°141475 mise à jour le 25/11/2022


Surface1232,8 m²
Prix198 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 21 RUE ALFRED DE MUSSET Voir tous les médias

Surface : 1232,8 m² divisibles à partir de 616,4 m²

Loyer : 198 € /m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Espace extérieur

A moins de 15 minutes de la Part Dieu, au cœur du quartier tertiaire et hyperconnecté de Carré de Soie, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments de bureaux neufs construction bois.

Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.

. Permis obtenu en juillet 2020
. 2 bâtiments en bois, configuration en U
. Bâtiments "Code du Travail" en R+4
. Possibilité de regroupement pour un clé en main
. Plateaux d'environ 500 m²

. HSP : 2,70m environ
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Dalle moquette au sol dans les bureaux
. Stores extérieurs motorisés sur les façades (sauf Nord)

. Production / distribution finale en ventilo-convecteurs

. Terrasses accessibles du R+1 au R+5
. Etat : Neuf

DPE :

EASTWOOD, 21 RUE ALFRED DE MUSSET 69100 VILLEURBANNE

. Tramway : Ligne T3 - permettant l'accès à la Gare SNCF Part Dieu en moins de 10 minutes
. Métro : Ligne A permettant l'accès à Lyon Perrache en 20 minutes et au métro B -station Charpennes- en 10 minutes
. Rhône Express : reliant la Gare SNCF Part Dieu en 9 minutes et à l'Aéroport St Exupéry en 20 minutes
. Accès : Rue Alfred de Musset, Rue Henri Legay, Rue Jean Bertin, à proximité du Boulevard Laurent Bonnevay
. Bus : Nombreuses lignes

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B3ème étageBureaux616,418 mois ap. déb. trx198 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux616,418 mois ap. déb. trx198 €/m²/an HT HC
BParkings18 mois ap. déb. trx1400 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1232,8  

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Virginie PLEIMELDING

Virginie PLEIMELDING
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