Location bureau LYON 3ème (69003) - 772 m²

GREEN PART-DIEU, 241 RUE GARIBALDI 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 241 RUE GARIBALDI
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
772 m²
Divisibilité min. 313 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/09/2024

A louer dans le quartier de la Part Dieu, surface de bureaux en très bon état, dans un immeuble entièrement restructuré en 2013 et labellisé. Accès en transports en commun et routier aisés. A proximité de toutes commodités.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Immeuble HQE / BBC

. Contrôle d'accès par badge
. Hall commun desservi par 3 ascenseurs
. Hôtesse d'acceuil
. Grand jardin intérieur aménagé commun

. Faux plafond accoustique
. Faux plancher
. Chauffage
. Climatisation double flux 2 tubes / 2 fils
. Brise soleil orientable sur façade Est
. Stores Screen sur façades intérieures
. Parkings disponibles
. Parking vélo en sous-sol
. Places pour véhicules électriques prévues courant 2025

. Rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BGauche1er étageBureaux313Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
BGauche1er étageBureaux459Immédiate210 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment   772   

Localisation

GREEN PART-DIEU, 241 RUE GARIBALDI 69003 LYON
Accès : Rue Garibaldi, cours Gambetta,
Ligne D (Garibaldi) et Ligne B (Saxe Gambetta)
Ligne T4 (Archives Départementales)
SNCF Lignes FR/TER/TGV/OUIGO/ICE/IC-NL/Rhônexpress (Lyon Part Dieu)
Ligne C25 (Rancy), C7 (Félix Faure Vivier Merle), C11 (Bir Hakeim) et Lignes C7/PL2 (Garibaldi - Gambetta)
. Vélo'V : Stations vélo'V

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
 
772 m²
Divisibilité min. 313 m²
210 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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