Location bureau LYON 7ème (69007) - 11464,6 m²

EKLAA, 63-65 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

Offre N°133864 mise à jour le 08/04/2020


11464,6 m²
220 € m²/an HT HC
Disponibilité : Janvier 2021
Bureau Location 69007 LYON 63-65 AVENUE TONY GARNIER

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 55

Surface : 11464,6 m² divisibles à partir de 1900 m²

Loyer : 220 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Labels : HQE, BBC...
  • Parkings
  • Espace(s) extérieur(s)

Situé au Cœur de Gerland à toute proximité du métro et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, EKLAA est un programme tertiaire neuf flexible offrant de vastes plateaux de bureau aménageables, des terrasses et un rooftop exceptionnel.

. Immeuble certifié BREEAM Excellent, Well, Core & Shell
. Immeuble organisé autour d’un patio central
. 2 halls d’entrée reliés par un parvis couvert

. Plateaux de bureaux vitrés toute hauteur bénéficiant de balcons ouverts sur le patio intérieur
. Hauteur sous plafond 2,80m
. Production d’énergie issue de la géothermie
. Plafonds rayonnants hybrides assurant confort thermique et accoustique

. Rooftop de 300 m² accessible au 6ème étage avec vue panoramique
. Emplacements de parking vélos et motos (=400 €/U/an HT HC)

. Etat : Neuf

DPE :

EKLAA, 63-65 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

. Accès : A6/A7 à proximité
. Métro : ligne B station "Stade de Gerland"
. Bus : ligne 60 arrêt "Stade de Gerland"
. Vélo'v : Gerland / Square Galtier
. SNCF : gare Part-Dieu à 15 minutes via le métro B
. Aéroport : Lyon St-Exupéry via Rhônexpress à la Part-Dieu

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux561,8Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux901,8Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux962Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux923,8Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux962Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux923,8Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux962Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux923,8Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux962Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1er étageBureaux922,7Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1er étageBureaux959,4Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux574,7Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux558,4Janvier 2021220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsJanvier 20211500 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsJanvier 2021400 €/U/an HT HC
Réserve366,5Janvier 2021105 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 11464,7 m²

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Virginie PLEIMELDING

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