Location bureau LYON 7ème (69007) - 969 m²

Localisation69007 LYON
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Bureau Location 69007 LYON
Disponibilité Avril 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2026

Situé au Cœur de Gerland à toute proximité du métro et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, EKLAA est un programme tertiaire neuf flexible offrant de vastes plateaux de bureaux aménageables avec terrasses.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements

. Immeuble certifié BREEAM Excellent, Well, Core & Shell
. Immeuble organisé autour d’un patio central
. 2 halls d’entrée reliés par un parvis couvert
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge

. Plateaux de bureaux vitrés toute hauteur bénéficiant de balcons ouverts sur le patio intérieur
. Bureaux cloisonnés et câblés
. Hauteur sous plafond 2,80m
. Production d’énergie issue de la géothermie
. Plafonds rayonnants hybrides assurant confort thermique et acoustique
. Faux plancher technique
. Douches/Vestiaires

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux969Avril 2027220 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
69007 LYON
Facilités
A6/A7 à proximité
T1 station "Debourg" à 600m
Ligne B station "Stade de Gerland"
Ligne 60 arrêt "Stade de Gerland"
Gare Part-Dieu à 15 minutes via le métro B
Lyon St-Exupéry via Rhônexpress à la Part-Dieu

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC
969 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC
 
969 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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