Location bureau LILLE - 1 020 m²

59000 LILLE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lille / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Hellemmes-Lille, Lezennes

Description

Annonce mise à jour le 04/09/2026

CBRE vous propose à la location un bien d'exception au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise. Cet hôtel particulier du XVIII ème siècle, entièrement rénové, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations modernes de grande qualité. Développé sur plusieurs niveaux, l'immeuble offre une organisation idéale pour accueillir un projet multi-activités.

Dès le rez-de-chaussée, les utilisateurs profiteront d'un espace commercial complété par une superbe salle de réception vitrée ouvrant sur une cour intérieure pleine de charme. Le sous-sol accueille quant à lui une cuisine ainsi que les locaux techniques nécessaires à l'exploitation du site.
Les étages supérieurs proposent de nombreux espaces pouvant être dédiés à la restauration, aux réunions ou aux bureaux. Les premier, deuxième, troisième et quatrième niveaux offrent ainsi des surfaces de travail flexibles et lumineuses, permettant d'adapter les aménagements aux besoins de chaque utilisateur.

Aménagements

. Cour extérieure (200 m²)
. Parquet / moulures / cheminées

Configuration du bâtiment :
• En sous-sol : une cuisine et des locaux techniques,
• Au RDC : une partie commerce, une salle de restaurant vitrée donnant sur la cour,
• Au 1er étage : plusieurs salles de restauration et des salles de réunion et espaces bureau
• Au 2nd : des espaces de bureaux
• Au 3ème et 4ème : des espaces de bureaux

. Les charges comprennent l'assurance, la taxe foncière, le contrôle des installations incendie, l'entretien espaces verts, maintenance ascenseur, entretien et maintenance chaudière, double flux/climatisation/VMC, électro répulsion pigeon, pompes de relevage) et la location annuelle d'une licence IV (6 000€ HT).

Etat des lieux effectués par commissaire de justice : frais partagés 50% bailleur / 50% preneur.
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Caractère / hauteur plafond

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Usage Mixte	1 020	Immédiate	294 €/m²/an HT HC	52 000 €/HT/an

Localisation

59000 LILLE

Gares TER & TGV à 10 min à pieds
Boulevards périphériques à 800 m
Lignes 18, 86, L5, L91
Ligne 1 station : "Rihour"
Station V'Lille à proximité immédiate
Parking INDIGO à 20 mètres

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