Vente/Location bureau BORDEAUX - 2 350 m²

134 QUAI DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 33300 BORDEAUX 134 QUAI DES CHARTRONS
1S 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 350 m²
Non divisible
5 532 € m² HD / 265 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

CBRE vous invite à venir découvrir ce projet d’immeuble ERP 3 Type R de 2 350 m² sur 4 niveaux livré clé en main au 1er semestre 2026.
Situé en plein cœur des Chartrons au bord de la Garonne, cet immeuble bénéficiera de nombreux espaces pour y accueillir des salles de classe, un auditorium, et également d’espaces extérieurs avec 116 m² de terrasse, un local vélo et un espace de restauration.
Son architecture moderne ainsi que ses nombreuses ouvertures font de ce bâtiment un lieu idéal, pour accueillir une école ou un centre de formation.

Ces bureaux seront au cœur d’un environnement serviciels : Hotels restaurants, loisirs et situés au pied de la ligne B du tramway.

Aménagements

Type d’immeuble : ERP 3 Type R
Surface globale du programme : 2 350 m²
Capacitaire : 499 personnes maximum en cumulé
Local vélo : sécurisé
Accueil Hall
Contrôle d’accès
Ascenseur
Sanitaires
Douches
Climatisation Réversible
Luminaires Led
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
3ème étageBureaux56918 mois ap. déb. trx265 €/m²/an HT HC5 532 €/m² HD
2ème étageBureaux60618 mois ap. déb. trx265 €/m²/an HT HC5 532 €/m² HD
1er étageBureaux64018 mois ap. déb. trx265 €/m²/an HT HC5 532 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux53518 mois ap. déb. trx265 €/m²/an HT HC5 532 €/m² HD
Total bâtiment 2 350   

Localisation

134 QUAI DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX
Lignes 5, 25, 53 et 61
Ligne B, arrêt ""Cours du Médoc"
Les Hangars (Ferry)
4 km de la Gare de Bordeaux St-Jean
4,3 km de la Rocade, sortie n°4
9 km de l'Autoroute A10

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 5 532 € m² HD
Loyer : 265 € m²/an HT HC
 
2 350 m²
Non divisible
5 532 € m² HD / 265 € m²/an HT HC
Iris RETOURNE

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