Vente/Location bureau BORDEAUX - 2 360 m²

AVENUE ABADIE 33100 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 33100 BORDEAUX AVENUE ABADIE

24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer BORDEAUX / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2025

Immeuble neuf extrêmement bien situé, à Bordeaux Bastide sur la Rive Droite, à proximité des transports (Tramway, arrêt « jardin botanique ») et commodités (hôtels, écoles, terrain de sport, commerces et services de proximité). Bâtiment indépendant de 2 360 m² disposant de nombreuses terrasses et d’un roof top accessible, ainsi que de nombreux parkings. Projet idéal pour école d’enseignement supérieur ou coworking avec une classification ERP 5 Type R visée.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

- RE 2020
- Immeuble ERP 5 Type R à l'exception des toits terrasses
- Contrôle d’accès par badge
- Ascenseurs
- Escaliers
- Climatisation réversible
-Faux plafonds
- Moquette
- 642 m² d’espaces extérieurs pondérés à 30 % (192,6 m² à rajouter à la surface)
- Parking vélos
- 41 places couvertes au RDC dédiés aux bureaux
- Bornes IRVE : 10 places à prééquiper avec chemin de câbles" en fond de place + 1 borne 11 kW installée
- Vente places de parking : 19 820€ /unité HT
- Location places de parking : 1 100€ /unité /an HT HC

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Contrôle d'accès
Ascenseur
Climatisation
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
3ème étage	Bureaux	401	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	744	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1er étage	Bureaux	1 050	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	165	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment		2 360