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        Vente/Location bureau BORDEAUX - 1 819 m²

        AVENUE ABADIE 33100 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 33100 BORDEAUX AVENUE ABADIE
        SEPTEMBRE 2025

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 819 m²
        Non divisible
        3 964 € m² HT / 220 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/04/2024

        Immeuble neuf extrêmement bien situé, à Bordeaux Bastide, à proximité des transports (Tramway, arrêt « jardin botanique ») et commodités (hôtels, écoles, terrain de sport, commerces et services de proximité). Au R+1, lot indépendant de 1819 m² agrémenté d'une terrasse en roof top accessible et privative. Projet idéal pour école d’enseignement supérieur ou coworking avec une classification ERP 5 Type R visée.

        Aménagements

        . Immeuble ERP 5 Type R à l'exception des toits terrasses
        . Parking vélos

        . PARKINGS
        . 24 places couvertes au RDC dédiés aux bureaux
        . Vente: 19 820€ /unité HT
        . Location: 1 100€ /unité /an HT HC

        . TERRASSE
        . 200 m² de terrasse en rooftop
        . Terrasse comptabilisée à hauteur de 50% dans la surface utile vendue/louée.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        1er étageBureaux1 81918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter

        Localisation

        AVENUE ABADIE 33100 BORDEAUX
        gare de Bordeaux Saint Jean à 3,4 km
        Ligne A arrêt "Jardin Botanique"
        Lignes n° 10, 45, 50, 91, 92
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 964 € m² HT
        Loyer : 220 € m²/an HT HC
         
        1 819 m²
        Non divisible
        3 964 € m² HT / 220 € m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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