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Autres : Bureaux à louer PESSAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : BORDEAUX / MERIGNAC / GRADIGNAN
Annonce mise à jour le 23/05/2025
A Pessac, à proximité des transports et des services, dans un environnement arboré favorisant les échanges et la convivialité, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans des immeubles neufs de dernière génération, très performants énergétiquement. Les plateaux ont l’avantage d’être très lumineux, traversants et sont livrés aménagés sur-mesure. Le site offre également des extérieurs communs ou privatifs, ainsi que des emplacements de parking.
. Terrasse de 613 m² au R+3 du bâtiment Colibri. 1554 m² de terrasses réparties sur les 3 bâtiments. Coursives couvertes. Possibilité de normes E.R.P.. Accès et ascenseur PMR. Contrôle d'accès. Site sécurisé 24h/24h. Gardien. Accès sécurisé par badge. Parties communes de haut standing. Bâtiment à faible bilan carbone. Géothermie. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Fibre optique très haut débit. Douches dans le bâtiment Baya. Locaux traversants et lumineux. Double exposition. Climatisation. Plateau nu livré aménagé «sur mesure » : - à la charge du Bailleur : revêtements de sol et courants forts / courants faibles - à la charge du Preneur : cloisons et modifications Chauffage/ Ventilation . . .. Climatisation. Salles de réunion. Espace détente, tisanerie. Local technique. Cuisine. Sanitaires communs. Faux plafonds acoustiques. Plinthes périphériques. Câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45. Parking extérieur gratuit en attendant la livraison du parking silo, puis 1.100 €/place HT HC indexé ILAT au sein du Silo (ratio 1 / 30 m² de surface locative). Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Tom FAULON
Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : Janvier 2027
Location bureau PESSAC
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Septembre 2025
Location bureau BRUGES
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