Location bureau MERIGNAC - 11 142 m²

AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 33700 MERIGNAC  AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY
Selon les lots

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 142 m²
Divisibilité min. 625 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2024

CBRE vous invite à venir découvrir vos futurs bureaux à Mérignac. Le SPI, programme d’envergure situé au pied du nouveau tramway ligne A menant directement au centre-ville de Bordeaux jusqu’à l’aéroport. Cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie de 650 m² de services au pied du site bâti sur 3 882 m² d’espaces verts .

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette offre de bureaux à louer à Mérignac.

Aménagements

. Code du travail
. Label Breeam very good
. Faux Plancher technique
. ERP 3 possible sur étude
. Capacitaire bat A : 318 personnes
. Plateaux livrés aménagés prêt à cloisonner et livrés en 4 plateaux de 300 m² séparés
. Ascenseurs
. Faux plafond LED
. Climatisation réversible 2 tubes

- Bâtiment A :
. 14 parkings extérieurs: 250 € u/an HT HC
. 71 parkings intérieurs: 900 € u/an HT HC

- Bâtiments B, C et D : 239 places
. Abri 2 roues (155 m²sur l’ensemble)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux1 69718 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux1 69718 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux1 69718 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux1 69718 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux84318 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
Bâtiment A5ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment A4ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment A3ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment A2ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment ARez-de-chausséeBureaux1 010Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  7 632   
Total bâtiment  3 510   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment A5ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment A4ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment A3ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment A2ème étageBureaux625Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Bâtiment ARez-de-chausséeBureaux1 010Avril 2025180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 510   
Total général : 11141,8 m²

Localisation

AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3.7 km
Rocade sortie 11 a
Lignes n° 26 et 33
ligne A arrêt "Cadéra - Issartier"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC
 
11 142 m²
Divisibilité min. 625 m²
180 € /m²/an HT HC
Iris RETOURNE

Votre contact

Iris RETOURNE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...