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        Location bureau LABEGE - 927 m²

        BUROPARC III, 232 RUE DE LA DECOUVERTE 31670 LABEGE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31670 LABEGE 232 RUE DE LA DECOUVERTE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        927 m²
        Divisibilité min. 50 m²
        105 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 06/03/2025

        Bureaux à louer dans un immeuble rénové situé à l'entrée du Parc Tertiaire de LABEGE ENOVA. Fibre au pied de l'immeuble.

        Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
        2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
        Desserte Gare SNCF.
        Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

        Aménagements

        Parties communes rénovées.

        Surfaces locatives - prorata des parties communes inclus à hauteur de 12%.

        Locaux rénovés, plateaux nus à cloisonner.

        Lot 503 m² livré rénové en open-space : divisible en 3 lots d'environ 22 m², 252 m² et 228 m².

        Système de rafraîchissement d'air en place.

        Fibre au pied de l'immeuble.

        Emplacements de voitures extérieurs :
        Etage 3 : 6 places (répartition à faire)
        Etage 2 : 6 places (répartition à faire)
        Etage 1 : 11 places

        10 branchements pour véhicules électriques.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        311031er étageBureaux503Immédiate105 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        312062ème étageBureaux50Immédiate105 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        312092ème étageBureaux164Immédiate105 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        313053ème étageBureaux100Immédiate105 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        313133ème étageBureaux110Immédiate105 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        Total bâtiment   927   

        Localisation

        BUROPARC III, 232 RUE DE LA DECOUVERTE 31670 LABEGE
        Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
        2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
        Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
        Desserte Gare SNCF.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 105 € /m²/an HT HC
         
        927 m²
        Divisibilité min. 50 m²
        105 € /m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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        Marine PASCAL

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