Location bureau LABEGE - 1469,2 m²

BUROPARC III, 232 RUE DE LA DECOUVERTE 31670 LABEGE

Offre N°74795 mise à jour le 23/05/2022


Surface1469,2 m²
Prix105 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 31670 LABEGE 232 RUE DE LA DECOUVERTE Voir tous les médias

Surface : 1469,2 m² divisibles à partir de 79,1 m²

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine

Bureaux à louer dans un immeuble rénové situé à l'entrée du Parc Tertiaire de LABEGE ENOVA. Fibre au pied de l'immeuble.

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Parties communes rénovées.

RdC : locaux livrés en l'état , cloisonnés en 6 bureaux , 2 salles de réunion , 3 open-space et un coin kitchenette .
Surface en très bon état , sol PVC, panneau Led et cloisons vitrées.

Etages : locaux rénovés, plateaux nus ou déjà cloisonnés, selon les lots.

Lot de 503,56 m² : brut de béton, divisible.

Système de rafraîchissement d'air en place.

Accès livraison au RdC.

Fibre au pied de l'immeuble.

Emplacements de voitures extérieurs :
Lot 503.56 m² : 12
Lot 363.89 m² : 8
Lot 214.19 m² : 5
Lot 308.49 m² : 8
Lot 79.07 m² : 2
. Etat : Ancien

DPE :

BUROPARC III, 232 RUE DE LA DECOUVERTE 31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
33ème étageBureaux363,9Immédiate105 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
33ème étageBureaux214,21 mois ap. acc.105 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
33ème étageBureaux79,11 mois ap. acc.105 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
31er étageBureaux503,6Immédiate105 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
3Rez-de-chausséeBureaux308,5Immédiate105 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment  1469,3   

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Marine PASCAL

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