Location bureau LABEGE - 927 m²

BUROPARC III, 232 RUE DE LA DECOUVERTE 31670 LABEGE Voir sur Street View

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Bureau Location 31670 LABEGE 232 RUE DE LA DECOUVERTE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LABEGE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE / RAMONVILLE ST AGNE / L'UNION

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2025

Bureaux à louer dans un immeuble rénové situé à l'entrée du Parc Tertiaire de LABEGE ENOVA. Fibre au pied de l'immeuble.

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Aménagements

Parties communes rénovées.

Surfaces locatives - prorata des parties communes inclus à hauteur de 12%.

Locaux rénovés, plateaux nus à cloisonner.

Lot 503 m² livré rénové en open-space : divisible en 3 lots d'environ 22 m², 252 m² et 228 m².

Système de rafraîchissement d'air en place.

Fibre au pied de l'immeuble.

Emplacements de voitures extérieurs :
Etage 3 : 6 places (répartition à faire)
Etage 2 : 6 places (répartition à faire)
Etage 1 : 11 places

10 branchements pour véhicules électriques.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3	1103	1er étage	Bureaux	503	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
3	1206	2ème étage	Bureaux	50	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
3	1209	2ème étage	Bureaux	164	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
3	1305	3ème étage	Bureaux	100	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
3	1313	3ème étage	Bureaux	110	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
Total bâtiment				927

Localisation

BUROPARC III, 232 RUE DE LA DECOUVERTE 31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

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