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Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées
Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / COLOMIERS
Annonce mise à jour le 02/09/2024
Bureaux neufs à louer dans un immeuble à construire, situé au Sud Est de TOULOUSE, dans le quartier de Montaudran à proximité immédiate de TOULOUSE AEROSPACE.Bus : Ligne 8 (Toulouse Centre / Piste des géants ou Bréguet) Gare de Montaudran à 5 minutes - Gare Matabiau Toulouse à environ 20 minutes.Aéroport -Blagnac à 20 minutes.
Un ensemble immobilier à construire (PC obtenu) de 6 548,27 m² SUL (6 834 m² SDP) répartis sur 2 bâtiments :Bât A : 3 719,19 m² SUL en R+5 Bât B : 2 829,08 m² SUL en R+4 Classement ERP jusqu'à 2° catégorie.Réalisation possible de 2 entrées indépendantes.Projet innovant sur le plan sociétal et environnemental.Économie circulaire (réemploi ou recyclage).Performance énergétique(E3C1).Bâtiment peu consommateur : moins de 13 kWh/m²/an (niveau Passif).Bâtiment confortable en été sans climatisation : aucun jour d'inconfort sous un épisode caniculaire type 2003 ou 2022.Surfaces livrées entièrement terminées, plateaux nus (hors cloisons).Rafraichissement d'air par système de géothermie. Terrasses sur l'ensemble des niveaux totalisant environ 1714 m².76 emplacements de voitures en sous-sol :. Bât A : 43. Bât B : 33 3 emplacements de voitures aériens.197 m² de locaux vélos extérieurs, RdC et sous-sol.. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Marine PASCAL
Location bureau LABEGE
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Selon les lots
Vente/Location bureau BLAGNAC
Disponibilité : Janvier 2025
Location bureau BLAGNAC
Vente/Location bureau TOULOUSE
Disponibilité : Juin 2026
Location bureau TOULOUSE
Location bureau COLOMIERS
Disponibilité : 20 mois ap. déb. trx
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Disponibilité : 24 mois ap. déb. trx
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