Location bureau TOULOUSE - 3 481 m²

LocalisationLE 244, 244 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/01/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble en R+4 de 14 130 m² proche de l'ONCOPOLE et du parc tertiaire de Bordelongue. Excellente visibilité depuis la rocade Ouest.

Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.
Belles prestations .
Divisibilité optimale.
Tramway Station Croix de Pierre
Bus ligne 12
Métro Ligne A
Proximité rocade Ouest (sortie 25 Lalande et sortie 26 La Faourette).

Aménagements

Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.

Cellules photovoltaïques.

Belles prestations.
Locaux livrés climatisés, en open-space ou partiellement cloisonnés.

Espaces communs : salle de réunion, de détente et de restauration, salle de fitness.

Bât. 3 - 4ème étage : 284 m² de bureaux partagés, esprit co-working.

Emplacements de voitures :
Bât 1 : 24 en sous-sol
Bât 2 : 16 en sous-sol
Bât 3 : 19 en sous-sol
Bât 4 : 12 en sous-sol
Répartition par lot : nous consulter

Services proposés : conciergerie, lavage auto, livraison paniers bios, court de tennis.
Gardien sur site.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux303Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
12ème étageBureaux286Immédiate90 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
12ème étageBureaux171Immédiate90 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux415Immédiate85 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 175   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
24ème étageBureaux249Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
23ème étageBureaux282Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
22ème étageBureaux281Immédiate90 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
Total bâtiment  812   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
34ème étageBureaux134Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
33ème étageBureaux284Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
33ème étageBureaux232Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
32ème étageBureaux284Immédiate90 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
Total bâtiment  934   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
44ème étageBureaux285Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
44ème étageBureaux275Immédiate100 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
Total bâtiment  560   
Total général : 3481 m²

Localisation

Localisation
LE 244, 244 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE
Facilités
Proximité rocade Ouest (sorties 25 Lalande et 26 La Faourette).
Station de bus devant l'immeuble - Bus Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon "
Métro Ligne A
TER Ligne C : station Gallieni à 150 m .

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC
3 481 m²
Divisibilité min. 134 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC
 
3 481 m²
Divisibilité min. 134 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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