Location bureau TOULOUSE - 3 147 m²

LE 244, 244 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 24/02/2026

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble en R+4 de 14 130 m² proche de l'ONCOPOLE et du parc tertiaire de Bordelongue. Excellente visibilité depuis la rocade Ouest.

Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.
Belles prestations .
Divisibilité optimale.
Tramway Station Croix de Pierre
Bus ligne 12
Métro Ligne A
Proximité rocade Ouest (sortie 25 Lalande et sortie 26 La Faourette).

Aménagements

Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.

Cellules photovoltaïques.

Belles prestations.
Locaux livrés climatisés, en open-space ou partiellement cloisonnés.

Espaces communs : salle de réunion, de détente et de restauration, salle de fitness.

Emplacements de voitures :
Bât 1 : 24 en sous-sol
Bât 2 : 16 en sous-sol
Bât 3 : 19 en sous-sol
Bât 4 : 12 en sous-sol
Répartition par lot : nous consulter

Services proposés : conciergerie, lavage auto, livraison paniers bios, court de tennis.
Gardien sur site.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Salle de réunion
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	3ème étage	Bureaux	303	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
1	3ème étage	Bureaux	139	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
1	2ème étage	Bureaux	286	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	415	Immédiate	85 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
Total bâtiment			1 143

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2	4ème étage	Bureaux	150	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
2	3ème étage	Bureaux	282	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
2	2ème étage	Bureaux	281	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
2	Rez-de-chaussée	Bureaux	215	Immédiate	85 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
Total bâtiment			928

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3	3ème étage	Bureaux	232	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
3	2ème étage	Bureaux	284	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
Total bâtiment			516

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4	4ème étage	Bureaux	275	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
4	4ème étage	Bureaux	285	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Total bâtiment			560

Total général : 3147 m²

Localisation

LE 244, 244 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE

Proximité rocade Ouest (sorties 25 Lalande et 26 La Faourette).
Station de bus devant l'immeuble - Bus Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon "
Métro Ligne A
TER Ligne C : station Gallieni à 150 m .

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