Location bureau TOULOUSE - 3 481 m²

LE 244, 244 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 244 ROUTE DE SEYSSES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 29/01/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble en R+4 de 14 130 m² proche de l'ONCOPOLE et du parc tertiaire de Bordelongue. Excellente visibilité depuis la rocade Ouest.

Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.
Belles prestations .
Divisibilité optimale.
Tramway Station Croix de Pierre
Bus ligne 12
Métro Ligne A
Proximité rocade Ouest (sortie 25 Lalande et sortie 26 La Faourette).

Aménagements

Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.

Cellules photovoltaïques.

Belles prestations.
Locaux livrés climatisés, en open-space ou partiellement cloisonnés.

Espaces communs : salle de réunion, de détente et de restauration, salle de fitness.

Bât. 3 - 4ème étage : 284 m² de bureaux partagés, esprit co-working.

Emplacements de voitures :
Bât 1 : 24 en sous-sol
Bât 2 : 16 en sous-sol
Bât 3 : 19 en sous-sol
Bât 4 : 12 en sous-sol
Répartition par lot : nous consulter

Services proposés : conciergerie, lavage auto, livraison paniers bios, court de tennis.
Gardien sur site.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Salle de réunion
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	3ème étage	Bureaux	303	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
1	2ème étage	Bureaux	286	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
1	2ème étage	Bureaux	171	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	415	Immédiate	85 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
Total bâtiment			1 175

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2	4ème étage	Bureaux	249	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
2	3ème étage	Bureaux	282	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
2	2ème étage	Bureaux	281	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
Total bâtiment			812

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3	4ème étage	Bureaux	134	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
3	3ème étage	Bureaux	232	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
3	3ème étage	Bureaux	284	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
3	2ème étage	Bureaux	284	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
Total bâtiment			934

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4	4ème étage	Bureaux	285	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
4	4ème étage	Bureaux	275	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT
Total bâtiment			560

Total général : 3481 m²

Localisation

LE 244, 244 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE

Proximité rocade Ouest (sorties 25 Lalande et 26 La Faourette).
Station de bus devant l'immeuble - Bus Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon "
Métro Ligne A
TER Ligne C : station Gallieni à 150 m .

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