Location bureau PARIS 8ème (75008) - 627 m²

Localisation14 RUE CAMBACERES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 14 RUE CAMBACERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2026

PARIS 8 | Dans un immeuble Art Déco de très bon standing situé en plein cœur du 8ème arrondissement et proche de l’Elysée, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose 3 étages de bureaux climatisés en excellent état à la location. Rénovation complète des locaux en 2021 (R+6/7).
Terrasses à chaque étage (R+6/7) avec vue imprenable sur les toits de Paris. Rare !

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très bel immeuble Art Déco restructuré
. Bâtiment et façade en très bon état
. Hall d'accueil et accès aux étages sécurisés (caméras et interphone)
. Certification : BREEAM Good
. Duplex d'ascenseurs
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. R+6/7 : Locaux en excellent état, luminosité exceptionnelle, climatisation réversible, open space + salles de réunion, balcons/terrasses
. R+1 : Locaux rénovés, climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux117Novembre 2026883 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux196Novembre 2026765 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
1er étageBureaux314Immédiate620 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsNovembre 20262 680 €/place/an HT HC
Total bâtiment 627   

Localisation

Localisation
14 RUE CAMBACERES 75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 620 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

627 m²
Divisibilité min. 117 m²
A partir de 620 € m²/an HT HC
 
627 m²
Divisibilité min. 117 m²
A partir de 620 € m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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