Vente/Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 175 m²

Localisation13016 MARSEILLE
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Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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04 20 98 41 5404 20 98 41 54

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2026

RARE à la vente ou à la location. Un plateau de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble HQE entre bord de mer et grands axes routiers.
La surface est rationnelle et bénéficie d’aménagements qualitatifs. Possibilité de de récupérer du mobilier.

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - RUE X. COSTE - 13016 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose une belle surface de bureaux de 175 m² environ en ZFU.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine et espace de convivialité
- Réserve
- Immeuble Norme RT 2012
- Eclairage basse luminance
- Sols moquette en dalles
- Climatisation réversible et VMC double-flux
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès
- PMR
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux175Immédiate155 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
ParkingsImmédiate600 €/place/an HT HC
Total bâtiment 175   

Localisation

Localisation
13016 MARSEILLE
Facilités
Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
A55 à 3 minutes
A7 à 8 minutes
à proximité n° 96,25,36
Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Gare TGV St Charles

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 475 000 € HD HC
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 16ème

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

175 m²
Non divisible
475 000 € HD HC / 155 € m²/an HT HC
 
175 m²
Non divisible
475 000 € HD HC / 155 € m²/an HT HC
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Sacha BIGOT

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