Location bureau AIX EN PROVENCE 90ème (13090) - 859 m²

13090 AIX EN PROVENCE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Aix-en-Provence / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Meyreuil / Rousset / Marseille

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2026

Dans l'immeuble Centraix à Aix en Provence, CBRE vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble classé ERP.

Les locaux bénéficient d’une excellente visibilité commerciale, en périphérie du centre-ville d’Aix.

L’immeuble dispose de parkings en sous-sol.

Les surfaces sont disponibles immédiatement, n’hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d’information.

Aménagements

. Classification ERP
. Bureaux cloisonnés
. Ascenseur
. Climatisation / Chauffage
. Faux plafond
. Gardien

. Sanitaires privatifs et coin cuisine dans les lots de 296 m² et 527 m².
. Le lot de 527 m² dispose d'une grande terrasse privative.
. Le lot de 36 m² est en open space.

. Possibilité de louer des places de parking en sous-sol, à la carte ou à l'année (650 € HT/unité/an).

Loyer des parking à la carte (Tarif 2021) :
- 72€ TTC/mois et par carte 7j/7j et 24h/24h avec une caution de 58 € par carte.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès
ERP
Ascenseur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	36	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	64 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	296	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	64 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	527	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	64 €/HT/m²/an
Total bâtiment		859