Vente/Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 3 810 m²

13015 MARSEILLE

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4ème trimestre 2028

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Marseille / Bureaux à vendre ou à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Aubagne / Marseille 2ème / Marseille 8ème

Description

Annonce mise à jour le 05/02/2026

Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer au sein d’Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L’immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L’immeuble proposera 4 420 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu’une surface commerciale de 288 m².

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux
Local commercial de 288m²
Label Breeam « Very Good » (Bureaux)
Nombreux extérieurs à chaque étage et toit terrasse partagé
PAC en toiture
3 ascenseurs
Accès PMR
Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage.
Le local commercial sera livré brut, fluides en attente.
1 niveau de Parking commun au projet d’ensemble (15 places de parking en sous-sol affectés aux Bureaux)
parking motos (nombre d’emplacements : nous consulter)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur
Accessibilité PMR

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
4ème étage	Bureaux	542	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	713	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	711	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1er étage	Bureaux	711	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
RdC Haut	Bureaux	588	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
RdC Bas	Bureaux	547	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Sous-sol	Parkings		18 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		3 810

Localisation

13015 MARSEILLE

Lignes 98 et 535 à proximité immédiate
Station « Gèze » (Ligne 2) à proximité immédiate
Gare Saint-Charles à 10 minutes Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes
A7 et A55 à proximité immédiate
Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Station « Gèze » (Ligne 2) au pied de l’immeuble

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