Location local d'activités ROISSY EN FRANCE - 763 m²

95700 ROISSY EN FRANCE
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Local d'activités Location 95700 ROISSY EN FRANCE
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
763 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Roissy en France (95), des cellules refait à neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 763 m² non divisibles. Ce parc d'activités neuf vous propose des prestations de qualité (normes écologiques, bâtiment BREEAM). Situé à proximité de l’aéroport (Roissy Charles de Gaulle), des autoroutes (A1, A3, A104), de la Gare de TGV (Roissy CDG 2) et du RER (B) "Parc des expositions". Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1427 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Bâtiment Breeam

Extérieurs :
* Portes sectionnelles (3,5 x 3,5 m)
* Site clos et sécurisé
* Portail autoportant avec digicode
* Parking VL et PMR
* Abris vélos

Bureaux :
* Faux plafonds
* Climatisation
* Cloisons
* Balcon

Vie du parc d’activités :
* Sens unique de circulation
* Conciergerie
* Parcours sportif
* Crèche
* Emprunte verte

Bâtiment 1 / 2 / 4 : 36 places de stationnement par bâtiment

. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre
gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par cellule

Equipement :
. Tarif Jaune
. Eclairage LED

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Porte sectionnelle
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B11er étageBureaux121Immédiate145 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
B11er étageActivités121Immédiate145 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
B1Rez-de-chausséeActivités259Immédiate145 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
B1Rez-de-chausséeActivités262Immédiate145 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment  763   

Localisation

95700 ROISSY EN FRANCE
A1 - A104 - A3
Ligne B "Parc des Expositions"
Aéroport Roissy CDG
Gare TGV Roissy CDG 2

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ROISSY EN FRANCE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
763 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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