Location local d'activités COQUELLES - 3 150 m²

62231 COQUELLES

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Local d'activités Location 62231 COQUELLES

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Autres : Locaux d'activités à louer Pas-de-Calais / Locaux d'activités à louer Nord-Pas-de-Calais

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

Situé au sein du Parc d'entreprises EUROCAP, zone d'activités sécurisée à 10 minutes d'Eurotunnel et du Port de Calais et à proximité des autoroutes A16 et A26, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 3 150 m². Il se compose de 2 850 m² de stockage offrant une hauteur libre de 7,30 m à 8,70 m et de 300 m² de bureaux avec vestiaires et sanitaires. Le site dispose de 4 quais, 3 portes sectionnelles, d'une plateforme voirie lourde de 1 800 m² et de 26 places de parking privatives

. 667 m² de voirie complémentaire sont disponibles en option.
Loyer : 216 800 € HT/an, hors charges et taxes.
Disponibilité immédiate.

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 7.3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.7 m

Aménagements :
. Bureaux
. Electricité triphasée tarif jaune 42 kVa
. Gardiennage/ surveillance
. Plate-forme voirie lourde : 1 800 m² (890 m² de voirie attenante et 910 m² de quais privatifs)
. Option : Plate-forme voirie lourde - surface complémentaire : 667 m² de voirie attenante Loyer complémentaire : 12 010€ HT HC/an
. Sanitaires
. Sol béton
. Vestiaires

. 26 places de stationnement VL dont 2 PMR
. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 3