Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 1 200 m²

Localisation95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 29/04/2025

CBRE vous propose à vendre un local d'activités récent, situé sur la commune de St Ouen L'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate de l’autoroute A115, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une cour privative, d'une grande aire de manœuvre poids lourd et d'une porte sectionnelle. Belle surface de 1 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Activités Entrepôt RDC :
. Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
. Porte sectionnelle
. Puissance électrique : Tarif jaune
. Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
. Carrelage RDC
. Revêtement plastifié R +1
. Faux plafond
. RJ45

Extérieur:
. Nombreux parkings
. Grande aire de manœuvre poids lourd
. Cour privative
. Etat : Récent
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux150Immédiate90 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux150Immédiate90 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités900Immédiate90 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 200   

Localisation

Localisation
95310 ST OUEN L'AUMONE
Facilités
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
A115

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN L'AUMONE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 200 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
 
1 200 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
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