Location local d'activités LE THILLAY - 4 040 m²

Localisation95500 LE THILLAY
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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/01/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Thillay dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, de la nationale, N2, N17 sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur de 8,50 m. Belle surface de 4 040 m² divisibles à partir de 55 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parking

. lot 6 : 1 porte sectionnel (3.7 x 4.4 m)
Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m

. lot 10 : 2 portes sectionnelles (3,6 x 4 m)
2 portes sectionnelles (3,7 x 4,4 m)
Hauteur libre : entre 4,8 et 7 m

. lot11/13 : 2 portes sectionnelles (3,6 x 4 m)
Hauteur libre : entre 5,6 et 6,7 m

. lot 14 bis : 1 porte sectionnelle
Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m

. lot 19 : 1 porte sectionnelle (3,6 x 4 m)
Hauteur libre : 6,5 m et 3,5 m sous
mezzanine

. lot 28 : 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m

. Etat : Récent
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Equipement :
--ECLAIRAGE--
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Éclairage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16Rez-de-chausséeActivités356Février 2026105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1101er étageBureaux104Février 202695 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
110Rez-de-chausséeActivités1 149Février 202695 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
111/131er étageBureaux69Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
111/13Rez-de-chausséeActivités489Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
114bisRez-de-chausséeActivités223Février 2026105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1191er étageBureaux55Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
119Rez-de-chausséeActivités299Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1281er étageBureaux55Février 202695 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
128Rez-de-chausséeActivités1 242Février 202695 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 040   

Localisation

Localisation
95500 LE THILLAY
Facilités
N2 - N17
A1
Ligne D "Goussainville"
Ligne 11 - 11.5 - 32 ZA - 9502

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gonesse

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 040 m²
Divisibilité min. 223 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC
 
4 040 m²
Divisibilité min. 223 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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