Location local d'activités LE THILLAY - 3 908 m²

Localisation95500 LE THILLAY
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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/12/2025

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Thillay dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, de la nationale, N2, N17 sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur de 8,50 m. Belle surface de 3 908 m² divisibles à partir de 250 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parking

. Etat : Récent
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
--ECLAIRAGE--
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11Rez-de-chausséeActivités326Janvier 2026100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
12Rez-de-chausséeActivités1 100Janvier 2026100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
13Rez-de-chausséeActivités250Janvier 2026100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
14Rez-de-chausséeActivités1 350Janvier 2026100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
111/131er étageBureaux53Décembre 2025100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
111/13Rez-de-chausséeActivités475Décembre 2025100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1191er étageBureaux55Décembre 2025100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
119Rez-de-chausséeActivités299Décembre 2025100 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 908   

Localisation

Localisation
95500 LE THILLAY
Facilités
N2 - N17
A1
Ligne D "Goussainville"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gonesse

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 908 m²
Divisibilité min. 53 m²
100 € /m²/an HT HC
 
3 908 m²
Divisibilité min. 53 m²
100 € /m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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