Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 954 m²

95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
954 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2024

CBRE vous propose à louer, une cellule de stockage situé sur la commune de St Ouen l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, de la nationale N184 et des lignes C et H du RER d'Ile-de-France. Elle dispose d'une belle hauteur; d'une grande aire de manœuvre, de portes sectionnelles et d'emplacements de parking. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 954 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.4 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Activités Entrepôt RDC :
. Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.

. Portes sectionnelles : 3 par lots – 4,20 m de hauteur
. Puissance électrique : Tarif jaune par lots
. Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
. Carrelage RDC –Moquette R+1
. Faux plafond
. RJ45

. Nombreux parkings
. Grande aire de manœuvre poids lourd

Lot 3-4 :
. RDC : entrepôt et sanitaires
. Accès par 3 portes sectionnelles
. Etage : bureaux et sanitaires
. Hall d’entrée commun avec le lot 2
. Parkings : emplacements extérieurs non délimités (4 places)
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaire
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
121er étageBureaux142Immédiate65 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
12Rez-de-chausséeActivités812Immédiate65 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
Total bâtiment   954   

Localisation

95310 ST OUEN L'AUMONE
Épluches (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Optile 58 et 95-17
A115 - A15
N184
A 20 min de l’aéroport de Roissy CDG

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN L'AUMONE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
954 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
Bryan LE LAING

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Bryan LE LAING

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