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        Location local d'activités HERBLAY - 1 052 m²

        95220 HERBLAY
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        Local d'activités Location 95220 HERBLAY
        Selon les lots

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 052 m²
        Non divisible
        110 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune d'Herblay (95) un bâtiment rénové à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 052 m² non divisibles. Ce local d’activités dispose d’un excellent ratio avec une belle hauteur sous plafond qui permet de stocker sur plusieurs niveaux. A proximité des autoroutes de l'A15 par A86 - RN184. Disponibilité nous consulter.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Haut. libre max. ss poutre : 5.3 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        . Lot A3 : 18 places de parking
        . Lot A5 : 8 places de parking
        . Etat : Rénové
        Accès : . gros porteurs
        . moyens porteurs
        Nbre de portes plain pied : 1par lot (4,50m x 3,50m)

        Equipement :
        Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

        Caractéristiques :

        • Hauteur libre
        • Aire de manoeuvre
        • Chauffage
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AA31er étageBureaux168Immédiate110 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
        AA3Rez-de-chausséeActivités410Immédiate110 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
        AA51er étageBureaux164Avril 2024110 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
        AA5Rez-de-chausséeEntrepôts310Avril 2024110 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 052   

        Localisation

        95220 HERBLAY
        A15 par A86 - RN184
        Ligne A "Cergy Préfecture"
        St-Lazare>Eragny - Gare du Nord>St Ouen l'Aumône
        449
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 110 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer HERBLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        90 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 052 m²
        Non divisible
        110 € /m²/an HT HC
        Maxime MERIAN

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        Maxime MERIAN

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