Location bureau CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 2 606 m²

LES CARRES DU PARC, 10 RUE DES ROSIERISTES 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 606 m²
Divisibilité min. 114 m²
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2024

Au cœur de la Techlid, parc tertiaire avec plusieurs bâtiments de bureaux avec de l’activité légère en rdc.
Service de restauration sur place.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Moquette ou sol lino
. Courant fort et courant faible

. RDC activités 4,5m HSP + porte sectionnelle

. Sanitaires communs
. Accès PMR
. Ascenseur
. Point de restauration sur site

. Bât A
- salle grise en RDC et blanche à l'étage
- à louer dans son ensemble et si division démarrage par la partie bureaux

. Parkings disponibles : 1 place pour 50 m²
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • PMR
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux1 000Après accord155 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeActivités1 000Après accord115 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 000   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C121er étageBureaux128Après accord155 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
C131er étageBureaux122Après accord155 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
C141er étageBureaux114Immédiate155 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
Total bâtiment   363   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1er étageBureaux243Immédiate155 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total général : 2363,1 m²

Localisation

LES CARRES DU PARC, 10 RUE DES ROSIERISTES 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
. A6 à 1 mn, sortie Portes de Lyon
. Centre de Lyon à 15 mn (transports en commun)
. Gares SNCF à 20 mn (Part-Dieu/Perrache)
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
 
2 606 m²
Divisibilité min. 114 m²
155 € /m²/an HT HC
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